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4335 US-190 - Diamond J Ranch - 123+/- Acres - Rochelle, TX Lot • Ferme • 123 Acres • 1 767 350 $ CAD • Rochelle, TX 76872
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Faits saillants de l'investissement
- 123+/- Acres
- German Style Lodge
- 6200 Sq Ft Shop and other Outbuildings
- 3 Bedroom, 2.5 Bathrooms 2600 Sq Ft
- Amazing Sandstone Custom Wrought Iron Diamond J Gate
Résumé de l'annonce
The German Style Rock Lodge is a micro version of the Yellowstone Lodge with Amazing Craftsmanship at every turn & from the kitchen overlooking the Den feels very Homey. This 2600 +/- sqft 3 Bed / 2.5 Cabin is tastefully decorated w/ Custom wood cabinetry, slate tile, Antler Chandeliers, front & back porches, mesquite / granite countertops, & rock accents. The house features 2 Zoned AC Units, tankless water heater, propane, gas stove, downstairs master w/ Garden-claw tub & separate shower. This would make a Great Full time Home or a True Getaway place for the Family. Close to feed stores, shopping, Dining, Golf, fishing, lakes, & rivers 8 miles NE of Brady on Highway 190.
Storage & Outbuildings next to home is a Carport w/ Climate controlled storage / workshop / craft rooms. A short walk over to 6200 +/- sqft Shop outer 2 bays are concrete floored Spray foam insulated central bay is for tractors, bailers, & Equipment. There is Also a neat 2800 sqft 1900’s Goat / sheep barn missing roof from recent tornado but can easily be repurposed.
Wildlife: Whitetail most common, Bobcat, Quail, Dove, Turkey, Occasional Axis, Coyote, badger, & porcupine. This property is in a government trapping program.
Services: Rochelle Water, AEP / Trieagle Power, CTTC / Brady Communication for Internet https://centex.net/
Let’s Talk investment wise: What the future could hold: On City of Rochelle Water, hard corner south of Rochelle which is a Great School District & has 4-day school weeks, 2700’ of TXDOT maintained Hwy 190, 3/4 a mile of McCulloch Co Maintained CR 420. There is a High KV Line across 190 that could serve this property or vice versa this property serve into that line.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 767 350 $ CAD | Sous-type de propriété | Ferme |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 123,00 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 1 767 350 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Ferme |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 123,00 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 767 350 $ CAD | Taille du lot | 123,00 AC |
| Prix par AC | 14 368,70 $ CAD |
| Prix | 1 767 350 $ CAD |
| Prix par AC | 14 368,70 $ CAD |
| Taille du lot | 123,00 AC |
123+/- Acres out of 1682 238LASURE D C, McCulloch County, Texas.
Description
123 acres Mas y menos, un excellent mélange de terres agricoles et de pâturages naturels pour la chasse, les chèvres et le bétail. Ce véritable ranch de bouvier est idéal pour élever des jeunes bovins avec 2, peut-être 3 récoltes par an et être capable de nourrir tout l'hiver. Une fois que vous entrez par le magnifique portail en fer forgé personnalisé en grès, vous emprunterez une route en granite concassé jusqu'au pavillon. Le pavillon de style allemand est une version miniature du pavillon de Yellowstone avec un artisanat incroyable à chaque tournant et depuis la cuisine surplombant le salon, il offre une ambiance très chaleureuse. Ce chalet de 2600 +/- pieds carrés avec 3 chambres / 2,5 salles de bain est décoré avec goût avec des armoires en bois sur mesure, des carreaux d'ardoise, des lustres en bois de cerf, des porches avant et arrière, des comptoirs en mesquite / granite et des accents de pierre. La maison dispose de 2 unités de climatisation zonées, d'un chauffe-eau sans réservoir, de propane, d'une cuisinière à gaz, d'une chambre principale au rez-de-chaussée avec baignoire à griffes et douche séparée. Cela ferait une excellente maison à plein temps ou un véritable lieu de retraite pour la famille. Proche des magasins d'alimentation, des commerces, des restaurants, du golf, de la pêche, des lacs et des rivières à 8 miles au nord-est de Brady sur l'autoroute 190. Rangement et dépendances à côté de la maison : un abri d'auto avec rangement climatisé / atelier / salles de bricolage. À quelques pas, un atelier de 6200 +/- pieds carrés dont les deux baies extérieures ont un sol en béton et sont isolées par mousse pulvérisée, la baie centrale est destinée aux tracteurs, aux presses à balles et à l'équipement. Il y a aussi une grange à chèvres / moutons de 2800 pieds carrés datant des années 1900, dont le toit a été endommagé par une tornade récente mais qui peut facilement être réutilisée. Faune : Le cerf de Virginie est le plus commun, ainsi que le lynx, la caille, la colombe, la dinde, l'axis occasionnel, le coyote, le blaireau et le porc-épic. Cette propriété participe à un programme de piégeage gouvernemental. Services : Eau de Rochelle, AEP / Trieagle Power, CTTC / Brady Communication pour Internet https://centex.net/ Parlons investissement : Ce que l'avenir pourrait réserver : Sur l'eau de la ville de Rochelle, coin stratégique au sud de Rochelle qui est un excellent district scolaire avec des semaines scolaires de 4 jours, 2700' de l'autoroute 190 entretenue par TXDOT, 3/4 de mile de CR 420 entretenue par le comté de McCulloch. Il y a une ligne haute tension KV qui traverse la 190 et qui pourrait desservir cette propriété ou vice versa, cette propriété pourrait desservir cette ligne.
Présenté par
4335 US-190 - Diamond J Ranch - 123+/- Acres - Rochelle, TX
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