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4336 E 2nd St 7 968–8 096 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Casper, WY 82609
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FAITS SAILLANTS
- Caméras de sécurité intérieures et extérieures
- Stationnement éclairé pour environ 18 voitures et plus
- Signalisation très visible avec bannière électronique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 968 à 8 096 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Strategically located in the heart of Casper’s high traffic East side, w/easy access to I-25 & Hwy 20/26 Surrounded by Retail, Restaurants, Hotels & Residential developments Nearby traffic generators include: Wal Mart Supercenter, Eastridge Mall, Sam’s Club, Home Depot, Studio City 10 Theatre & Furniture Row The Property has approx. 7,968 sq. ft. and sits on approx. 0.56 acres Maintenance free Exterior with attractive Concrete block and Steel siding, Roof & Awnings Parking for approx. 18+ cars City Water, Sewer, Gas & Electricity – Zoned: C-4, Property Taxes: $5,158.79
- Emplacement exceptionnel avec un accès facile à l'autoroute I-25
- Signalisation très visible avec bannière électronique
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 096 pi² | Superficie commerciale brute | 8 096 pi² |
| Min. divisible | 7 968 pi² | Année de construction | 1997 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 8 096 pi² |
| Min. divisible | 7 968 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 096 pi² |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Stratégiquement situé au cœur du côté est à fort trafic de Casper, avec un accès facile à l'I-25 et Autoroute 20/26 Entouré de commerces de détail, de restaurants, d'hôtels et de développements résidentiels Les générateurs de trafic à proximité comprennent : Wal Mart Supercenter, Eastridge Mall, Sam's Club, Home Depot, Théâtre et rangée de meubles Studio City 10 La propriété a une superficie d'environ 7 968 pieds carrés et s'étend sur environ 0,56 acre Extérieur sans entretien avec bloc de béton attrayant et parements, toits et auvents en acier Stationnement pour environ 18 voitures et plus Eau, égouts, gaz et électricité de la ville — Zonage : C-4, impôts fonciers : 5 158,79$
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4336 E 2nd St
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