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Federal Ridge Business Park Greensboro, NC 27410 18 600–117 000 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- Federal Ridge Business Park is less than 10 miles from the Triad rail line and less than 5 miles from Piedmont Triad International Airport.
- Plentiful on-site employee parking, as well as dock-high doors, grade-level doors, generous truck courts, spacious clear heights, and LED lighting.
- Greensboro has a strong warehouse employee workforce of roughly 40,465 personnel in the 10-mile radius of the Federal Ridge Business Park.
- Virginia Port Authority - Richmond is the nearest freight port, easily reachable within a day's drive, as well as the Port of Virginia in Norfolk.
- Featuring dedicated office space with high-quality finishes within the interior of each industrial unit to host office functions on-site.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 117 000 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 18 600 pi² | Caractéristiques | Climatisation |
| Superficie totale disponible | 117 000 pi² |
| Min. divisible | 18 600 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
| Caractéristiques | Climatisation |
Caractéristiques et commodités
- Climatisation
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
This size availability can range from 45,400 square feet to 98,400 square feet, with 9,970 square feet of dedicated office/ production space. A new tenant can demise either side for +/-53,000 square feet or +/-45,400 square feet. There is a clear height of 22 feet, 30-foot by 40-foot column spacing with a 40-foot speed bay, 22 dock doors (eight with levelers), LED lighting, and a wet sprinkler system.
- Comprend 9 970 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- 22-foot clear height
- 22 quais de chargement
- Ample parking
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 0100 | 45 400 à 98 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
4336 Federal Dr - 1er étage - 0100
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Positioned within Federal Ridge Business Park, Suite 110 at 4344 Federal Drive offers a highly functional environment for industrial and distribution operations. Encompassing approximately 18,600 square feet, this space includes a well-appointed 3,553-square-foot office area integrated with an efficient warehouse layout. Key features such as a 22-foot clear height, three dock doors (including two with pit levelers), and a knock-out panel support smooth logistics and streamlined workflows. The warehouse is fully climate-controlled and equipped with LED lighting to enhance visibility and reduce operational costs. A wet sprinkler system ensures compliance with life-safety standards, while generous column spacing and a dedicated speed bay facilitate easy product movement and flexible configurations.
- Comprend 3 553 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- 22-foot clear height
- Wet sprinkler system for safety
- 3 quais de chargement
- Fully conditioned warehouse
- Three dock doors and a knock-out panel
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 110 | 18 600 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
4344 Federal Dr - 1er étage - 110
4336 Federal Dr - 1er étage - 0100
| Taille | 45 400 à 98 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This size availability can range from 45,400 square feet to 98,400 square feet, with 9,970 square feet of dedicated office/ production space. A new tenant can demise either side for +/-53,000 square feet or +/-45,400 square feet. There is a clear height of 22 feet, 30-foot by 40-foot column spacing with a 40-foot speed bay, 22 dock doors (eight with levelers), LED lighting, and a wet sprinkler system.
- Comprend 9 970 pi² d’espace de bureau dédié
- 22 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Ample parking
- 22-foot clear height
4344 Federal Dr - 1er étage - 110
| Taille | 18 600 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Positioned within Federal Ridge Business Park, Suite 110 at 4344 Federal Drive offers a highly functional environment for industrial and distribution operations. Encompassing approximately 18,600 square feet, this space includes a well-appointed 3,553-square-foot office area integrated with an efficient warehouse layout. Key features such as a 22-foot clear height, three dock doors (including two with pit levelers), and a knock-out panel support smooth logistics and streamlined workflows. The warehouse is fully climate-controlled and equipped with LED lighting to enhance visibility and reduce operational costs. A wet sprinkler system ensures compliance with life-safety standards, while generous column spacing and a dedicated speed bay facilitate easy product movement and flexible configurations.
- Comprend 3 553 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Fully conditioned warehouse
- 22-foot clear height
- Three dock doors and a knock-out panel
- Wet sprinkler system for safety
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- Étage
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- 1ᵉʳ
- Amarr
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Bozzetto Group
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Food Express
- Hébergement et services alimentaires
- 1ᵉʳ
- Thermo Fisher Scientific
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Aperçu du parc
Le parc d'affaires Federal Ridge offre des espaces industriels flexibles de premier choix dans le sous-marché de l'aéroport/West Guilford County. Le site bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès facile à l'échangeur des autoroutes Interstate 40 et 840, ainsi qu'aux Interstates 73, 74 et 85 situées à proximité. Avec Greensboro situé à l'intersection de quatre autoroutes principales, les espaces d'entrepôt à louer de Link Logistics dans la région offrent un emplacement central permettant de connecter efficacement les entreprises à travers le Sud-Est.
Brochure du parc
Données démographiques
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Hôtels |
|
|---|---|
| Wingate by Wyndham |
81 Pièces
4 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
95 Pièces
6 route min.
|
| Four Points by Sheraton |
112 Pièces
6 route min.
|
| Clarion Pointe |
60 Pièces
6 route min.
|
| Holiday Inn Express |
95 Pièces
5 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
150 Pièces
5 route min.
|
| Courtyard |
124 Pièces
6 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Ryan Conboy, Managing Director
Ryan est récipiendaire de plusieurs prix CoStar Power Broker et se spécialise dans les services de courtage et de conseil industriels et de bureaux.
Ryan habite à Greensboro avec sa femme et ses trois enfants. Il aime le ski, les sports nautiques et les voyages dans ses temps libres.
Raffi Simel, Director
Raffi est né à Munich, en Allemagne, et a depuis vécu partout aux États-Unis. Il a été l'un des meilleurs golfeurs d'une école secondaire en Caroline du Nord et a ensuite joué au collège où il a été sélectionné par l'équipe All-Conference de l'UAA. À 23 ans, Raffi a créé sa propre équipe de gestion de patrimoine, Novus Wealth Management Group, à titre de conseiller financier pour UBS Financial Services, Inc. Raffi était également un joueur d'échecs compétitif et a été deux fois deuxième, pour son âge, aux États-Unis. Il vit à Greensboro et aime voyager et faire du bénévolat dans la communauté.
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le LINK LOGISTICS REAL ESTATE portefeuille
Présenté par
Federal Ridge Business Park | Greensboro, NC 27410
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