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4337 Downey Rd 5 249 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90058 2 199 728 $ CAD (419,08 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Rare Vernon Infill Industrial Opportunity: Opportunity to acquire a ±5,249 SF freestanding industrial building located in the heart of Vernon
- Highly Functional Industrial Improvements: Improved with four oversized ground-level loading doors
- Exceptional Low Coverage Property with Secured Yard: 25% floor-to-area ratio featuring a fully fenced and secured yard with significant excess land
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to present the opportunity to acquire 4337 Downey Road, a ±5,249-square-foot freestanding industrial building situated on a ±0.48-acre parcel in the heart of Vernon—one of Los Angeles County’s premier industrial submarkets.? This offering presents a rare opportunity for an owner-user or value-add investor to secure a highly functional infill industrial site featuring an exceptionally low floor-to-area ratio and a fully fenced, secured yard with significant excess land suitable for outdoor storage, container parking, or fleet staging.? The building is further enhanced by four oversized ground-level loading doors.? Strategically located just south of Downtown Los Angeles with immediate access to the I-110, I-710, I-5, and SR-60 freeways, the property offers outstanding connectivity to the Ports of Los Angeles and Long Beach, as well as the region’s primary intermodal rail yards.? This mission-critical location positions the asset within one of the most supply-constrained and tenant-driven industrial markets in the country.?
Faits sur la propriété
Commodités
- Terrain clôturé
1 1
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6303-010-034 | Évaluation des bâtiments | 409 177 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 969 137 $ CAD | Évaluation totale | 1 378 314 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6303-010-034
Évaluation du terrain
969 137 $ CAD
Évaluation des bâtiments
409 177 $ CAD
Évaluation totale
1 378 314 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
4337 Downey Rd
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