4338-4342 162nd St 21 960 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Flushing, NY 11358 13 678 860 $ CAD (622,90 $ CAD/pi²)

QUATRE IMMEUBLES À USAGE MIXTE À VENDRE.HUIT MAGASINS, QUATRE BUREAUX ET QUATRE APPARTEMENTS AU-DESSUS, 4X2BR SITUÉ AU 43-38-43-42A ZONE DE CHASSE D'EAU PRINCIPALE DE 162 RUES. CONSTRUIT EN 2013 AVEC UN ASCENSEUR POUR PASSAGERS. LA PLUPART DES LOCATAIRES PAIENT UN LOYER INFÉRIEUR AU TAUX DU MARCHÉ AVEC UN BAIL À COURT TERME. L'ACHETEUR ÉVENTUEL A UN GRAND POTENTIEL EN MATIÈRE DE LOYER PRORORMA. LA SUPERFICIE TOTALE DU TERRAIN EST DE 8 000 PI2 ET LA SUPERFICIE BRUTE DE LOCATION EST DE 2 1960 PI2. LOCATAIRES RÉSIDENTIELS PAYANT LE GAZ DE CUISSON, LE CHAUFFAGE ET L'ÉLECTRICITÉ. LES LOCATAIRES COMMERCIAUX PAYANT LE CHAUFFAGE ET L'ÉLECTRICITÉ. LE VENDEUR À LA RETRAITE EST MOTIVÉ ET PRÊT À VENDRE. NE MANQUEZ PAS L'OCCASION DE POSSÉDER UN IMMEUBLE COMBINÉ AUSSI UNIQUE.