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VERIZON & T-MOBILE – DAVENPORT, FL 43384 US-27 3 300 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Davenport, FL 33837 2 927 468 $ CAD (887,11 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- LOCATION SOLIDE | LOCATION ABSOLUE NNN : 100 % occupée par Verizon et T-Mobile - baux de 10 ans avec escalade de loyer attrayante
- Excellent visibilité/accès sur l'US-27 avec un nombre de trafic de 76 327 CPD ! (1/2 mille au sud de l'I-4 avec un nombre de trafic de 130 755 CPD)
- DÉMOGRAPHIE 2024 : Population totale (5 MI) : 73 883 | Revenu moyen des ménages (1 MI) : 100 821$
- GRANDE PARCELLE | NOMBRE DE TRAFIC : Situé dans un corridor commercial dominant
- LA FLORIDE EST UN ÉTAT « LIBRE D'IMPÔT SUR LE REVENU »
- Explosive Regional Growth: Davenport and the surrounding Polk County area are experiencing significant residential and commercial development
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
(Bâtiment et terrain) Frais simples
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 300 pi²
Année de construction
2018
Prix
2 927 468 $ CAD
Prix par pi²
887,11 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
146 236 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
C - Commerciale
Façade
726’ sur U.S. 27
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- T-Mobile
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- Verizon
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| T-Mobile | - | - | - | - | ||
| Verizon | - | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-26-18-000000-014170 | Évaluation des bâtiments | 427 991 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 260 363 $ CAD | Évaluation totale | 688 354 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-26-18-000000-014170
Évaluation du terrain
260 363 $ CAD
Évaluation des bâtiments
427 991 $ CAD
Évaluation totale
688 354 $ CAD
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Présenté par
VERIZON & T-MOBILE – DAVENPORT, FL | 43384 US-27
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