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Tucker Plaza 4339-4351 Hugh Howell Rd 1 500–4 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tucker, GA 30084
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Faits saillants
- Located along Hugh Howell Road with visibility in a heavily trafficked retail corridor.
- Multi-tenant retail center with a variety of service-oriented and lifestyle businesses.
- Surrounded by established residential neighborhoods and strong household growth.
- Easy access to Lawrenceville Highway and less than 10 minutes to Interstate 285.
- Ample on-site parking accommodates customers and employees comfortably.
- Within close proximity to Downtown Tucker and positioned in DeKalb County’s active retail submarket.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite B | 3 000 pi² | Négociable | 27,34 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 82 016 $ CAD/an 6 835 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite C | 1 500 pi² | Négociable | 19,14 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 28 706 $ CAD/an 2 392 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4327 Hugh Howell Rd - 1er étage - ste Suite B
Tucker Plaza offers highly visible retail space within an established shopping center along Hugh Howell Road, a primary commercial corridor in Tucker. The property benefits from its central position within a thriving suburban trade area supported by dense residential neighborhoods and steady traffic counts. Tenants enjoy excellent accessibility to major thoroughfares, including Lawrenceville Highway and Interstate 285, connecting the site to Metro Atlanta and surrounding communities. The neighborhood is characterized by strong consumer demand, abundant amenities, and a diverse mix of services, making it suitable for a range of retail, service, and food concepts. Ample on-site parking and clear storefront visibility enhance customer convenience and brand presence, while co-tenancy within a neighborhood center fosters cross-shopping opportunities. This location offers both stability and growth potential for businesses seeking a dynamic consumer base in a growing market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
4327 Hugh Howell Rd - 1er étage - ste Suite C
Tucker Plaza offers highly visible retail space within an established shopping center along Hugh Howell Road, a primary commercial corridor in Tucker. The property benefits from its central position within a thriving suburban trade area supported by dense residential neighborhoods and steady traffic counts. Tenants enjoy excellent accessibility to major thoroughfares, including Lawrenceville Highway and Interstate 285, connecting the site to Metro Atlanta and surrounding communities. The neighborhood is characterized by strong consumer demand, abundant amenities, and a diverse mix of services, making it suitable for a range of retail, service, and food concepts. Ample on-site parking and clear storefront visibility enhance customer convenience and brand presence, while co-tenancy within a neighborhood center fosters cross-shopping opportunities. This location offers both stability and growth potential for businesses seeking a dynamic consumer base in a growing market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A Bokay By Joann
- Fleuriste
- 1
- -
- Camp Woof
- Services
- 1
- Régional
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 23 929
- International
- Home Medical
- Soins de santé
- 1
- Local
- Rock Hard Fitness
- Entraînement physique
- 1
- Local
- Staples
- Fournitures de bureau
- 1 447
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A Bokay By Joann | Fleuriste | 1 | - |
| Camp Woof | Services | 1 | Régional |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 23 929 | International |
| Home Medical | Soins de santé | 1 | Local |
| Rock Hard Fitness | Entraînement physique | 1 | Local |
| Staples | Fournitures de bureau | 1 447 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Tucker Plaza, located at 4339-4351 Hugh Howell Road, Tucker, GA, is a neighborhood retail center in DeKalb County zoned C-1. The property includes a total lot size of approximately 7.25 acres and falls within the Stone Mountain/Clarkston submarket of the Atlanta metro area. The site is accessible to major routes including Lawrenceville Highway and I-285. The surrounding area includes restaurants, grocery, banking services, and residential communities.
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Tucker Plaza | 4339-4351 Hugh Howell Rd
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