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433A Ocean St Lot • Résidentiel • 0,36 Acres • 5 416 905 $ CAD • Santa Cruz, CA 95060

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

High traffic volume
Options this location could be

Location easy to Beach Boardwalk, City, Services, Highway 17 and 1
Views

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Iconic Ocean Street property sitting at the busy corners of Ocean St. and Soquel Ave. Property zoning: MUVS High Density (mixed use visitor serving). The property visibility and traffic volume at this intersection may be one of the highest in the city. 433 Ocean Street as it is today, generates approximately $9,000.00 per month from five (5) small businesses including mobile tenants such as catering truck and an RV storage parking fee in rear of property. The income is a plus while the new owner plans the future of this great location. Land-banking this is another thought as the ongoing developments in Santa Cruz will likely keep increasing the value. The property has so many opportunities that it could and should be. At one time this was a "76" gas station. The tanks and cleanup required was completed and documents are attached. Developers can look at this property and visualize what could work very well adding to the ongoing building renaissance occurring throughout Santa Cruz today and for the future. We currently have a fair number of commercial properties both on and off market.

433 Ocean St 76 Station Case Closure

433 Ocean St 76 closurelettertrans copy

433 Ocean St 76 Station Case Closure continued

433 Ocean St Zoning Description PDF

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 416 905 $ CAD	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Hôtel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille totale du lot	0,36 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Résidentiel
Zonage	MUVS High Density - MUVS High Density (Mixed Use Visitor Serving) see full description from the city in Documents/Attachments on LoopNet

Prix	5 416 905 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Hôtel
Taille totale du lot	0,36 AC
Nombre d’étages	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	MUVS High Density - MUVS High Density (Mixed Use Visitor Serving) see full description from the city in Documents/Attachments on LoopNet

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	5 416 905 $ CAD	Taille du lot	0,36 AC
Prix par AC	15 046 958,23 $ CAD

Prix	5 416 905 $ CAD
Prix par AC	15 046 958,23 $ CAD
Taille du lot	0,36 AC

Rare commercial lot available, two ingress/egress one from Ocean St. and from Soquel Ave; level lot, high traffic count. This property can host many types of structures/businesses because of its zoning. building easy demo access if and when ready.

DESCRIPTION

15,682 square feet, level and paved. The existing 1,600 sq. ft. structure and sizable yard area currently allow for month to month tenants that generates reasonable income for ownership. Also, the canopy in the yard that was above the gas pumps still remains. Ingress/egress is available from both Ocean St. and Soquel Ave. The curbs are cut, Ocean St. frontage is 145' and Soquel frontage is 85'.