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Résumé de l'annonce

- Rare true value-add opportunity with the shopping center being 27% occupied and attractively priced at $150 PSF, which is significantly below replacement value
- Located at a high traffic intersection with more than 116,000 VPD as well as benefitting from a diamond interchange along Hwy 67
- Strong demos with more than 93,000 people within a three-mile radius with average household incomes in excess of $94,000
- Located along the primary retail corridor for Duncanville with Costco, WinCo Foods, Joe V's Smart Shop, EOS Fitness, Starbucks, Chick-fil-a, Whataburger, Wells Fargo and many more
- Note: new city ordinance requires fire sprinkling for the property. Long standing owner paused leasing in the hopes the ordinance would be overturned. Ownership has now decided to sell the property

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
17 853 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
3 708 934 $ CAD
Prix par pi²
207,75 $ CAD
Pourcentage loué
27%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
1,39 AC
Zonage
LR2, Duncanville

Commodités

  • Intersection avec signalisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 434
  • 2 725 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Call agent regarding this Property and suites.

  • 436B
  • 1 779 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Cet espace est louable uniquement avec l'installation d'un système de gicleurs dans le cadre du Locataire F/O

  • 438A
  • 2 980 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Cet espace n'est louable qu'avec l'installation d'un système de gicleurs dans le cadre du locataire F/O

  • 438B
  • 1 831 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

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  • 442
  • 1 331 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

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  • 444
  • 1 308 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

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  • 448
  • 1 024 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

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Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
434 2 725 pi² Commerce de détail - Maintenant
436B 1 779 pi² Bureau/Commerce de détail - Maintenant
438A 2 980 pi² Commerce de détail - Maintenant
438B 1 831 pi² Commerce de détail - Maintenant
442 1 331 pi² Commerce de détail - Maintenant
444 1 308 pi² Commerce de détail - Maintenant
448 1 024 pi² Commerce de détail - Maintenant

434

Taille
2 725 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

436B

Taille
1 779 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

438A

Taille
2 980 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

438B

Taille
1 831 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

442

Taille
1 331 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

444

Taille
1 308 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

448

Taille
1 024 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

434

Taille 2 725 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

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436B

Taille 1 779 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

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438A

Taille 2 980 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

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438B

Taille 1 831 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

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442

Taille 1 331 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
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444

Taille 1 308 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
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Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

Frost Bank
Starbucks
Pappadeaux Seafood Kitchen
Waffle House
Applebee's
Taco Casa
Winco Foods

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
22131500000020000
Évaluation du terrain
334 253 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 222 466 $ CAD
Évaluation totale
1 556 719 $ CAD
  • ID d’inscription: 40078446

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 434-450 E Highway 67, Duncanville, TX 75137

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