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The Avenue 434 Atwells Ave 748–3 217 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Providence, RI 02909
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FAITS SAILLANTS
- Substantial neighborhood foot traffic and close to Routes 10, 6 and I-95
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Developer will deliver the space as "white box" with the following work completed: Concrete slab floor ready for finishing Rough carpentry to exterior and demising walls only Storefront windows Limited priming of dry wall Domestic water stubbed-in One ceiling heater and diffuser
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
- Brand New Space ready for your finishing touches!
Owners Work: Developer will deliver the space as "white box" with the following work completed: Concrete slab floor ready for finishing Rough carpentry to exterior and demising walls only Storefront windows Limited priming of dry wall Domestic water stubbed-in One ceiling heater and diffuser
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- Brand New Space
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
Developer will deliver the space as "white box" with the following work completed: Concrete slab floor ready for finishing Rough carpentry to exterior and demising walls only Storefront windows Limited priming of dry wall Domestic water stubbed-in One ceiling heater and diffuser Electrical service at panel size TBD depending on load On-street parking only Tenant Improvement allowance 25-33%
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Vidéosurveillance
- Plafond exposé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Brand new space delivered as a "white box"
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 102 | 1 061 pi² | Négociable | 44,02 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 46 705 $ CAD/an 3 892 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | 2026-11-02 |
| 1er étage, ste 103 | 1 408 pi² | Négociable | 44,02 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 61 980 $ CAD/an 5 165 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | 2026-11-02 |
| 1er étage, ste Unit 101 | 748 pi² | Négociable | 44,02 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 32 927 $ CAD/an 2 744 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | 2026-11-02 |
1er étage, ste 102
| Taille |
| 1 061 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,02 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 46 705 $ CAD/an 3 892 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-11-02 |
1er étage, ste 103
| Taille |
| 1 408 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,02 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 61 980 $ CAD/an 5 165 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-11-02 |
1er étage, ste Unit 101
| Taille |
| 748 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,02 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 32 927 $ CAD/an 2 744 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
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| Disponible |
| 2026-11-02 |
1er étage, ste 102
| Taille | 1 061 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-11-02 |
Developer will deliver the space as "white box" with the following work completed: Concrete slab floor ready for finishing Rough carpentry to exterior and demising walls only Storefront windows Limited priming of dry wall Domestic water stubbed-in One ceiling heater and diffuser
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
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1er étage, ste 103
| Taille | 1 408 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-11-02 |
Owners Work: Developer will deliver the space as "white box" with the following work completed: Concrete slab floor ready for finishing Rough carpentry to exterior and demising walls only Storefront windows Limited priming of dry wall Domestic water stubbed-in One ceiling heater and diffuser
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Brand New Space
1er étage, ste Unit 101
| Taille | 748 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-11-02 |
Developer will deliver the space as "white box" with the following work completed: Concrete slab floor ready for finishing Rough carpentry to exterior and demising walls only Storefront windows Limited priming of dry wall Domestic water stubbed-in One ceiling heater and diffuser Electrical service at panel size TBD depending on load On-street parking only Tenant Improvement allowance 25-33%
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Brand new space delivered as a "white box"
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 217 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 39 | Taille du bâtiment | 54 877 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Appartement | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 3 217 pi² |
| Nombre d’unités | 39 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 54 877 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
One Neighborhood Builders, Rhode Island's leading community development nonprofit, is proud to present a vibrant new retail opportunity at the heart of the dense, walkable Federal Hill community. These ground-floor storefront units will be located below 39 apartment units and offer high visibility, substantial neighborhood foot traffic, and direct access for thousands of residents and visitors along easy access to Routes 10, 6 and I-95.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Avenue | 434 Atwells Ave
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