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The Avenue 434 Atwells Ave 1 061–2 465 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Providence, RI 02909
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Faits saillants
- Substantial neighborhood foot traffic and close to Routes 10, 6 and I-95
- Ideal retail location for a community appropriate business
- Developer will deliver the space as "white box"
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- Espace
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- Aménagement
- Disponible
Developer will deliver the space as "white box" with the following work completed: Concrete slab floor ready for finishing Rough carpentry to exterior and demising walls only Storefront windows Limited priming of dry wall Domestic water stubbed-in One ceiling heater and diffuser Electrical service at panel size TBD depending on load On-street parking only Tenant Improvement allowance 25-33%
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Détecteur de fumée
- Brand New Space ready for your finishing touches!
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
Developer will deliver the space as "white box" with the following work completed: Concrete slab floor ready for finishing Rough carpentry to exterior and demising walls only Storefront windows Limited priming of dry wall Domestic water stubbed-in One ceiling heater and diffuser Electrical service at panel size TBD depending on load On-street parking only Tenant Improvement allowance 25-33%
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- Brand New Space
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 101 | 1 061 pi² | 1-9 ans | 44,01 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 46 698 $ CAD/an 3 891 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | 2026-11-01 |
| 1er étage, ste 103 | 1 404 pi² | 1-9 ans | 44,01 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 61 794 $ CAD/an 5 149 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | 2026-11-01 |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 1 061 pi² |
| Terme |
| 1-9 ans |
| Taux de location |
| 44,01 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 46 698 $ CAD/an 3 891 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-11-01 |
1er étage, ste 103
| Taille |
| 1 404 pi² |
| Terme |
| 1-9 ans |
| Taux de location |
| 44,01 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 61 794 $ CAD/an 5 149 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-11-01 |
1er étage, ste 101
| Taille | 1 061 pi² |
| Terme | 1-9 ans |
| Taux de location | 44,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-11-01 |
Developer will deliver the space as "white box" with the following work completed: Concrete slab floor ready for finishing Rough carpentry to exterior and demising walls only Storefront windows Limited priming of dry wall Domestic water stubbed-in One ceiling heater and diffuser Electrical service at panel size TBD depending on load On-street parking only Tenant Improvement allowance 25-33%
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
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- Brand New Space ready for your finishing touches!
1er étage, ste 103
| Taille | 1 404 pi² |
| Terme | 1-9 ans |
| Taux de location | 44,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-11-01 |
Developer will deliver the space as "white box" with the following work completed: Concrete slab floor ready for finishing Rough carpentry to exterior and demising walls only Storefront windows Limited priming of dry wall Domestic water stubbed-in One ceiling heater and diffuser Electrical service at panel size TBD depending on load On-street parking only Tenant Improvement allowance 25-33%
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Brand New Space
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 465 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 2 | Taille du bâtiment | 54 877 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Appartement | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 2 465 pi² |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 54 877 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
Conway Commercial Group is excited to represent One Neighborhood Builders, Rhode Island's leading community development nonprofit, in the leasing of its latest mixed-use property. This development is a vibrant new retail opportunity at the heart of the dense, walkable Federal Hill community. These ground-floor storefront units will be located below 39 apartment units and offer high visibility, substantial neighborhood foot traffic, and direct access for thousands of residents and visitors along easy access to Routes 10, 6 and I-95. Rental Range is between $28-$32 per square foot.
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The Avenue | 434 Atwells Ave
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