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Two Hannover Square/Truist 434 Fayetteville St 430–95 280 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Raleigh, NC 27601

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Faits saillants

  • La BOMA Raleigh-Durham a décerné le prix de l'édifice exceptionnel de l'année 2016-2017 (TOBY) dans la catégorie 250 000 à 499 999 SF.
  • Accès 24 heures
  • IMMEUBLE HOMOLOGUÉ ENERGY STAR 2016
  • Amenities in the building include a fitness center, two conference rooms available to tenants at no cost, on-site management, and a sundry shop.

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  • 6e étage, ste 600
  • 7 581 pi²
  • Négociable
  • 40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 309 791 $ CAD/an 25 816 $ CAD/mois
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Suite 600: 7,581 SF available

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Highly desirable office space
  • 7e étage, ste 700
  • 10 397 pi²
  • Négociable
  • 40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 424 864 $ CAD/an 35 405 $ CAD/mois
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Suite 700: 10,397 SF available 9/1/25.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Highly desirable office space
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 7e étage, ste 720
  • 2 310 pi²
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  • 40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 94 396 $ CAD/an 7 866 $ CAD/mois
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2,310 square-feet available for lease.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Highly desirable office space
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 12e étage, ste 1205
  • 16 159 pi²
  • Négociable
  • 40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 660 323 $ CAD/an 55 027 $ CAD/mois
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Suite 1205: 16,159 SF available

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  • 13e étage, ste 1300
  • 6 076 pi²
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  • 40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 248 290 $ CAD/an 20 691 $ CAD/mois
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Suite 1300: 6,076 SF available

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Suite 1540: 6,199 SF available

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  • 1 988 pi²
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  • 40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 81 238 $ CAD/an 6 770 $ CAD/mois
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  • 40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 81 238 $ CAD/an 6 770 $ CAD/mois
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Suite 2340: 2,166 SF available

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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
6e étage, ste 600 7 581 pi² Négociable 40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 309 791 $ CAD/an 25 816 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
7e étage, ste 700 10 397 pi² Négociable 40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 424 864 $ CAD/an 35 405 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
7e étage, ste 720 2 310 pi² Négociable 40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 94 396 $ CAD/an 7 866 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
12e étage, ste 1205 16 159 pi² Négociable 40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 660 323 $ CAD/an 55 027 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
13e étage, ste 1300 6 076 pi² Négociable 40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 248 290 $ CAD/an 20 691 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
15e étage, ste 1540 6 199 pi² Négociable 40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 253 316 $ CAD/an 21 110 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
18e étage, ste 1850 2 034 pi² Négociable 40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 83 118 $ CAD/an 6 926 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
20e étage, ste 2010 2 526 pi² Négociable 40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 103 223 $ CAD/an 8 602 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
20e étage, ste 2040 680 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
20e étage, ste 2050 1 988 pi² Négociable 40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 81 238 $ CAD/an 6 770 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
20e étage, ste 2060 1 251 à 1 988 pi² Négociable 40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 81 238 $ CAD/an 6 770 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
21e étage, ste 2100 1 996 pi² Négociable 40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 81 565 $ CAD/an 6 797 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
21e étage, ste 2130 1 089 pi² Négociable 40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 44 501 $ CAD/an 3 708 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
23e étage, ste 2300 3 092 pi² Négociable 40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 126 352 $ CAD/an 10 529 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
23e étage, ste 2337 430 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
23e étage, ste 2340 2 166 pi² Négociable 40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 88 512 $ CAD/an 7 376 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
27e étage, ste 2700 14 291 pi² Négociable 40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 583 989 $ CAD/an 48 666 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
28e étage, ste 2800 14 278 pi² Négociable 40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 583 457 $ CAD/an 48 621 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant

6e étage, ste 600

Taille
7 581 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 309 791 $ CAD/an 25 816 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

7e étage, ste 700

Taille
10 397 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 424 864 $ CAD/an 35 405 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

7e étage, ste 720

Taille
2 310 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 94 396 $ CAD/an 7 866 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

12e étage, ste 1205

Taille
16 159 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 660 323 $ CAD/an 55 027 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

13e étage, ste 1300

Taille
6 076 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 248 290 $ CAD/an 20 691 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

15e étage, ste 1540

Taille
6 199 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 253 316 $ CAD/an 21 110 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

18e étage, ste 1850

Taille
2 034 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 83 118 $ CAD/an 6 926 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

20e étage, ste 2010

Taille
2 526 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 103 223 $ CAD/an 8 602 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

20e étage, ste 2040

Taille
680 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

20e étage, ste 2050

Taille
1 988 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 81 238 $ CAD/an 6 770 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

20e étage, ste 2060

Taille
1 251 à 1 988 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 81 238 $ CAD/an 6 770 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

21e étage, ste 2100

Taille
1 996 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 81 565 $ CAD/an 6 797 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

21e étage, ste 2130

Taille
1 089 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 44 501 $ CAD/an 3 708 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

23e étage, ste 2300

Taille
3 092 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 126 352 $ CAD/an 10 529 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

23e étage, ste 2337

Taille
430 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

23e étage, ste 2340

Taille
2 166 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 88 512 $ CAD/an 7 376 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

27e étage, ste 2700

Taille
14 291 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 583 989 $ CAD/an 48 666 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

28e étage, ste 2800

Taille
14 278 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 583 457 $ CAD/an 48 621 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage, ste 600

Taille 7 581 pi²
Terme Négociable
Taux de location 40,86 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Suite 600: 7,581 SF available

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Highly desirable office space

7e étage, ste 700

Taille 10 397 pi²
Terme Négociable
Taux de location 40,86 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Suite 700: 10,397 SF available 9/1/25.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état
  • Highly desirable office space

7e étage, ste 720

Taille 2 310 pi²
Terme Négociable
Taux de location 40,86 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

2,310 square-feet available for lease.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Highly desirable office space

12e étage, ste 1205

Taille 16 159 pi²
Terme Négociable
Taux de location 40,86 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Suite 1205: 16,159 SF available

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Highly desirable office space

13e étage, ste 1300

Taille 6 076 pi²
Terme Négociable
Taux de location 40,86 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Suite 1300: 6,076 SF available

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Highly desirable office space

15e étage, ste 1540

Taille 6 199 pi²
Terme Négociable
Taux de location 40,86 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Suite 1540: 6,199 SF available

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Highly desirable office space

18e étage, ste 1850

Taille 2 034 pi²
Terme Négociable
Taux de location 40,86 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Suite 1850: 2,034 SF available

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état
  • Highly desirable office space

20e étage, ste 2010

Taille 2 526 pi²
Terme Négociable
Taux de location 40,86 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Suite 2010: 2,526 SF available

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Highly desirable office space

20e étage, ste 2040

Taille 680 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

680 square-feet available for lease.

  • Highly desirable office space

20e étage, ste 2050

Taille 1 988 pi²
Terme Négociable
Taux de location 40,86 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Suite 2050: 1,988 SF available

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état
  • Highly desirable office space

20e étage, ste 2060

Taille 1 251 à 1 988 pi²
Terme Négociable
Taux de location 40,86 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Suite 2060: 1,988 SF available

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Highly desirable office space

21e étage, ste 2100

Taille 1 996 pi²
Terme Négociable
Taux de location 40,86 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Suite 2100: 1,996 SF available

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Highly desirable office space

21e étage, ste 2130

Taille 1 089 pi²
Terme Négociable
Taux de location 40,86 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Suite 2130: 1,089 SF available

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état
  • Highly desirable office space

23e étage, ste 2300

Taille 3 092 pi²
Terme Négociable
Taux de location 40,86 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Suite 2300: 3,092 SF available

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Highly desirable office space

23e étage, ste 2337

Taille 430 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

430 square-feet available for lease.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état
  • Highly desirable office space

23e étage, ste 2340

Taille 2 166 pi²
Terme Négociable
Taux de location 40,86 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Suite 2340: 2,166 SF available

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état
  • Highly desirable office space

27e étage, ste 2700

Taille 14 291 pi²
Terme Négociable
Taux de location 40,86 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Suite 2700: 14,291 SF available.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Highly desirable office space

28e étage, ste 2800

Taille 14 278 pi²
Terme Négociable
Taux de location 40,86 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Suite 2800: 14,278 SF available.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Highly desirable office space

Aperçu de la propriété

Truist/Two Hannover Square est une tour de bureaux de classe A de 29 étages de 435 000 pieds carrés située au centre du centre-ville de Raleigh sur la rue Fayetteville à Civic Center Plaza. La prestigieuse liste de locataires de l'édifice comprend le siège social triangulaire de Truist Bank, ainsi que des bureaux de certains des plus grands cabinets d'avocats du Sud-Est. L'édifice comprend un centre de conditionnement physique, deux salles de conférence offertes gratuitement aux locataires, une gestion sur place et un magasin divers. Relié à l'hôtel Sheraton récemment rénové et à côté du centre-ville de Raleigh Marriott et du centre des congrès de Raleigh, Truist/Two Hannover offre des commodités de restauration et d'accueil inégalées à distance de marche. Les options de stationnement sont nombreuses dans toutes les directions, avec un stationnement pratique pour les visiteurs situé sous l'édifice, le pont Truist/Two Hannover Square situé de l'autre côté de la rue Salisbury de l'édifice et quatre autres ponts publics appartenant à la ville de Raleigh dans un pâté de maisons de marche. Si le câblage est important, l'édifice Truist/Two Hannover est l'un des bâtiments les plus branchés de Raleigh avec plusieurs fournisseurs de services Internet et un service électrique de très haute qualité fourni par Duke Progress Energy. La BOMA Raleigh-Durham a décerné l'édifice exceptionnel de l'année 2016-2017 (TOBY) à l'édifice Truist/Two Hannover Square dans la catégorie 250 000 à 499 999 pieds carrés. Tobys reconnaît l'excellence des immeubles, des propriétaires et des gestionnaires pour leur excellence en matière d'exploitation, de durabilité, de pratiques exemplaires, d'apparence et de performance globale.

  • Accès 24 heures
  • Banque
  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Affichage
  • Certifié Energy Star
  • Climatisation
  • Balcon

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1991/1996
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
29 étages
Taille du bâtiment
441 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
15 207 pi²
Hauteur du plafond non finie
13’
Stationnement
Stationnement Surface
Stationnement Tandem de surface
Stationnement Couvert
Stationnement Tandem couvert
Stationnement Réservé
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Transit Score®
Excellent transport en commun (75)
Bike Score®
Très cyclable (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 9973965

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 434 Fayetteville St, Raleigh, NC 27601

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