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Wallington Square 434 Main Ave 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wallington, NJ 07057
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Faits saillants
- Stationnement spacieux
- Zone densément peuplée
- Circulation piétonnière élevée dans tout le centre
- Excellent point d'accès aux routes 17 et 21
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
434-452 Main Ave - 1er étage - ste 3
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Angelos Pizza and Pasta
- Pizza
- 1
- Local
- Motor Vehicle Commission
- Autre bureau
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- Retro Fitness
- Entraînement physique
- 138
- National
- Wallington Physical Therapy
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Angelos Pizza and Pasta | Pizza | 1 | Local |
| Motor Vehicle Commission | Autre bureau | 1 | Local |
| Retro Fitness | Entraînement physique | 138 | National |
| Wallington Physical Therapy | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Façade | Main Street |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 31 580 pi² |
| Stationnement | 200 places | Superficie totale du terrain | 3,50 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 200 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Main Street |
| Superficie commerciale brute | 31 580 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,50 AC |
| Année de construction | 2004 |
À propos de la propriété
Cet emplacement se trouve au milieu des quartiers les plus densément peuplés du New Jersey. Saisissez cette occasion de vous installer à côté du centre de remise en forme rétro le plus réussi de l'État et de la DMV la plus fréquentée. Ce centre haute puissance offre un excellent accès et dispose de deux fois plus de stationnement que la plupart des centres pour augmenter le trafic de votre entreprise. Cet emplacement est idéal pour votre nouvelle entreprise ! Cet emplacement est très fréquent et très visible sur une route, avec 45 000 voitures par jour qui passent directement devant votre nouvelle entreprise. La propriété est bien entretenue et les frais liés aux aires communes sont faibles. Venez découvrir ce que la circulation élevée, la visibilité et beaucoup de stationnement peuvent apporter à votre nouvelle entreprise. Appelez-nous dès aujourd'hui ! Pour de plus amples renseignements, veuillez visiter le site : thewallingtonsquare.com
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Wallington Square | 434 Main Ave
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