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Vacant Bank Branch | Retail/ Office Upside 434 Main St 4 930 pi² Vacant Immeuble de commerce de détail Vente à l’encan en ligne Chatham, NJ 07928
Faits saillants de l'investissement
- Subject presents a 5,036-square-foot former Wells Fargo Bank building with upside potential in retail or office repurposing.
- Zoned B-1 for Chatham’s Business Center District, a variety of commercial operations can be accommodated in the two-story building.
- Equipped with a drive-thru lane and with multiple points of ingress/ egress for easy accessibility at the corner location.
- Prominently located at the highly visible, signalized intersection of Main Street (Route 124) and Van Doren Avenue, exposed to more than 19,000 VPD.
- Near the NJ Transit route line serving Madison to the east and Summit Short Hills to the west, there is built-in visibility and convenience.
- 1st floor features standard bank-telling layout while the 2nd floor features a conference room, private offices, a break room, a lounge, and more.
Résumé de l'annonce
As the exclusive agent, Cushman & Wakefield is pleased to offer a 100% fee interest in 434 Main Street, Chatham, New Jersey, for sale. This 5,036-square-foot retail/office building sits on a 0.46-acre lot with approximately 133 feet of frontage on Main Street (Route 124), the main commercial artery connecting Summit, Chatham, Madison, and Morristown. The National Bank franchise, Wells Fargo, formerly occupied the first floor, with professional office space upstairs, and the property will now be delivered vacant at the time of sale. The property benefits from 20 on-site parking spaces and its desirable corner location at a signalized intersection of Route 124 and Van Doren Avenue.
Located in the heart of Chatham’s downtown corridor, the property is surrounded by affluent residential neighborhoods and benefits from proximity to several top-rated public schools consistently ranked among the best in New Jersey. The area also offers convenient access to leading healthcare institutions, including Morristown Medical Center and Summit Overlook Medical Center. With its walkable downtown, high household incomes, and direct NJ Transit access to New York Penn Station, Chatham offers a highly sought-after environment for residents.
Chatham, New Jersey, is an affluent suburban community located along Route 124 in the heart of New Jersey’s “Wealth Belt,” known for its tree-lined streets, charming downtown, and strong demographics. The area offers exceptional public schools, access to premier healthcare institutions, and a highly educated population. Many residents commute daily to Manhattan, with the Chatham NJ Transit station providing direct service to New York Penn Station. This combination of proximity to New York City, outstanding local amenities, and a high-income residential base makes Chatham one of the most desirable and stable investment markets in northern New Jersey, attracting both residents and investors alike.
Located in the heart of Chatham’s downtown corridor, the property is surrounded by affluent residential neighborhoods and benefits from proximity to several top-rated public schools consistently ranked among the best in New Jersey. The area also offers convenient access to leading healthcare institutions, including Morristown Medical Center and Summit Overlook Medical Center. With its walkable downtown, high household incomes, and direct NJ Transit access to New York Penn Station, Chatham offers a highly sought-after environment for residents.
Chatham, New Jersey, is an affluent suburban community located along Route 124 in the heart of New Jersey’s “Wealth Belt,” known for its tree-lined streets, charming downtown, and strong demographics. The area offers exceptional public schools, access to premier healthcare institutions, and a highly educated population. Many residents commute daily to Manhattan, with the Chatham NJ Transit station providing direct service to New York Penn Station. This combination of proximity to New York City, outstanding local amenities, and a high-income residential base makes Chatham one of the most desirable and stable investment markets in northern New Jersey, attracting both residents and investors alike.
Notice d’offre Cliquez ici pour accéder à
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Purchase Agreement
- Survey
- Floor Plans
- Third Party Reports
Analyse du marché Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Types de propriétaire
Pleine propriété
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
4 930 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,46 AC
Numéro de lot
04-00083-0000-00001
Zonage
B-1 - Business Center District
Stationnement
20 places (4,06 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Ancienne banque
Ancienne banque
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 412 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 2e étage | 2 518 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 412 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 518 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 2 412 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Ancienne banque
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e étage
| Taille | 2 518 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Ancienne banque
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
2024 Population
12 365
74 031
163 285
2020 Population
12 153
72 325
158 111
2029 Population
12 396
73 897
162 708
2024-2029 Croissance démographique prévue
0,3%
-0,2%
-0,4%
Employés de jour
5 040
53 999
145 955
Total des entreprises
742
5 484
14 605
Revenu moyen du ménage
211 704 $
190 762 $
186 899 $
Revenu médian par ménage
211 530 $
175 882 $
167 762 $
Dépenses de consommation totales
212,5 M$
1,2 G$
2,7 G$
Âge médian
41,3
40,8
42,7
2024 Ménages
4 201
25 423
57 234
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
36%
32%
32%
Valeur résidentielle moyenne
850 759 $
844 388 $
795 555 $
Valeurs en dollars américains
Principaux détaillants à proximité
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Jordan Sobel, Director
Jordan N. Sobel est administrateur du Groupe des marchés des capitaux de la région métropolitaine. Il est situé au bureau de Cushman & Wakefield à Morristown, dans le New Jersey, et se spécialise dans les transactions sur les marchés intermédiaires de 2 à 40 millions de dollars dans la banlieue métropolitaine de New York.
Depuis qu'elle s'est jointe au groupe de clients privés, Jordan a participé à des ventes de propriétés de plus de 900 millions de dollars, dont plus de 4 millions de pieds carrés. La ténacité et l'éthique de travail de Jordan ont toujours donné des résultats supérieurs à ses clients.
Avant de se joindre au Capital Markets Group, Jordan était analyste en acquisition de terrains chez K. Hovnanian Homes. Il y a aidé l'équipe des acquisitions dans l'évaluation des acquisitions actuelles et potentielles.
Depuis qu'elle s'est jointe au groupe de clients privés, Jordan a participé à des ventes de propriétés de plus de 900 millions de dollars, dont plus de 4 millions de pieds carrés. La ténacité et l'éthique de travail de Jordan ont toujours donné des résultats supérieurs à ses clients.
Avant de se joindre au Capital Markets Group, Jordan était analyste en acquisition de terrains chez K. Hovnanian Homes. Il y a aidé l'équipe des acquisitions dans l'évaluation des acquisitions actuelles et potentielles.
Andrew Schwartz, Managing Director
Andrew J. Schwartz est administrateur principal du Groupe des marchés des capitaux de la région métropolitaine. Il est situé au bureau de Cushman & Wakefield à Morristown, au New Jersey, et se spécialise dans les transactions sur les marchés intermédiaires d'une valeur de 2 à 20 millions de dollars dans la banlieue métropolitaine de New York.
Depuis qu'il s'est joint au Groupe Marchés des Capitaux, Andrew a participé à des ventes immobilières de plus de 500 millions de dollars, dont plus de 5,7 millions de pieds carrés. Auparavant, il a travaillé à Wall Street pendant 20 ans au service de clients institutionnels chez Abel Noser et Morgan Stanley. Auparavant, il était chez Cushman & Wakefield en tant que courtier en location de bureaux et de crédit-bail industriel.
Depuis qu'il s'est joint au Groupe Marchés des Capitaux, Andrew a participé à des ventes immobilières de plus de 500 millions de dollars, dont plus de 5,7 millions de pieds carrés. Auparavant, il a travaillé à Wall Street pendant 20 ans au service de clients institutionnels chez Abel Noser et Morgan Stanley. Auparavant, il était chez Cushman & Wakefield en tant que courtier en location de bureaux et de crédit-bail industriel.
Andre Balthazard, Sr. Associate
André Balthazard est associé au sein de l'équipe des marchés financiers de la région métropolitaine basée à Morristown, au New Jersey. L'équipe d'Andres se spécialise dans les transactions sur les marchés intermédiaires dans les marchés du nord du New Jersey et de la banlieue de New York. Avant de se joindre à l'équipe des marchés des capitaux, André a effectué un stage chez Cushman & Wakefield au bureau de Sacramento, en Californie, où il a travaillé avec des équipes qui représentaient des locataires et des locateurs de bureaux et industriels.
Daniel Bottiglieri, Senior Associate - Capital Markets
Daniel J. Bottiglieri est associé au sein du groupe des marchés financiers de la région métropolitaine. Il est situé au bureau de Cushman & Wakefield à Morristown, dans le New Jersey, et se spécialise dans les cessions du marché intermédiaire allant de 2 millions de dollars à 30 millions de dollars, avec un accent particulier sur les ventes au détail.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
En lire plus
Contact pour la vente à l’encan
Pace Zambito
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Commercial, LLC Arlene Richardson RE Brkr 2187404
Contacts
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Jordan Sobel -
Andrew Schwartz -
Andre Balthazard -
Daniel Bottiglieri -
Cushman & Wakefield
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
Présenté par
Vacant Bank Branch | Retail/ Office Upside | 434 Main St
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Vacant Bank Branch | Retail/ Office Upside | 434 Main St
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