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Building 5 - Metro at Main 434 N Main St 440–1 800 pi² d'espace disponible • Corona, CA 92880
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FAITS SAILLANTS
- Exceptional visibility with over ±25,583 cars per day on Main Street.?
- Metro at Main offers 160 surface parking spaces and 298 structured parking spaces dedicated to retail customers.?
- Robust daytime and residential demographics with 88,956 employees and 235,706 residents within a 5-mile radius of Metro at Main.?
- Strategically located across from the Metrolink Corona Station and the 91 Freeway, offering exceptional visibility and commuter access.?
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 109 | 440 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 201 | 658 pi² | Négociable | 58,15 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 38 262 $ CAD/an 3 189 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 207 | 702 pi² | Négociable | 58,15 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 40 821 $ CAD/an 3 402 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 109
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 201
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
2e étage, ste 207
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Remax Partners
- -
- 1
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- Street Corner Urban Market
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- uBreakiFix
- Électronique grand public
- 755
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Remax Partners | - | 1 | - |
| Street Corner Urban Market | - | 1 | - |
| uBreakiFix | Électronique grand public | 755 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie totale du terrain | 0,73 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,74/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 865 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 865 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,73 AC |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 2,74/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Développement polyvalent de premier plan comprenant plus de 450 unités résidentielles et 60 000 pieds carrés d'espace commercial de premier choix — l'une des destinations les plus prisées de la région. Idéalement situé en face de la station Metrolink Corona et de l'autoroute 91, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès pratique pour les navetteurs. Metro at Main propose 160 places de stationnement en surface et 298 places de stationnement structurées dédiées aux clients des commerces. Visibilité exceptionnelle avec plus de ±25 583 véhicules par jour sur la rue Main. Démographie robuste, tant résidentielle que de jour, avec plus de 80 000 employés et 143 000 résidents à moins de 10 minutes en voiture de Metro at Main. ±440 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée et ±1 569 pieds carrés d'espace de bureau disponible au deuxième étage.
- Visibilité de l'autoroute
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Building 5 - Metro at Main | 434 N Main St
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