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434 S Byrkit Ave 12 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Mishawaka, IN 46544 846 171 $ CAD (70,51 $ CAD/pi²) 7,88% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
434 S Byrkit Ave is a 12,000 SF two-tenant industrial/warehouse building in Mishawaka, IN, offered at $599,000. The property is occupied by two long-term, month-to-month tenants, including an established auto-parts/recycling operation, providing flexibility for an investor seeking in-place income or an owner-user who can occupy space as leases roll. Current rents are below market, creating upside through future increases, while a new 2025 roof reduces near-term capital needs. Pro forma NOI of $47,193 reflects a 7.88% cap rate. Strong tenant demand for functional small/mid-bay industrial space supports durable occupancy. 434 S Byrkit may be purchased individually or together with the adjacent 432 S Byrkit Ave (4-unit small-bay warehouse) as a combined 15,000 SF portfolio. Contact the listing team for the Offering Memorandum and additional financial detail.
Faits sur la propriété
| Prix | 846 171 $ CAD | Taille du lot | 82,00 AC |
| Prix par pi² | 70,51 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 12 000 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,88% | Année de construction | 1970 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | Industrial | ||
| Prix | 846 171 $ CAD |
| Prix par pi² | 70,51 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 7,88% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 82,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | Industrial |
Commodités
- Terrain clôturé
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 71-09-14-301-014.000-023 | Évaluation des bâtiments | 183 643 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 39 130 $ CAD | Évaluation totale | 222 773 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
71-09-14-301-014.000-023
Évaluation du terrain
39 130 $ CAD
Évaluation des bâtiments
183 643 $ CAD
Évaluation totale
222 773 $ CAD
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Présenté par
434 S Byrkit Ave
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