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Former Indochine 434 State St 1 033 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Barbara, CA 93101
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Faits saillants
- Heavy Foot Traffic
- Fully Remodeled Space with lots of Character and Charm
- Fantastic 516 SF Private Rear Patio included in lease rate
- 5 blocks to waterfront/beach
- Rare Smaller Space - 1,033 SF
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 033 pi² | 14’ | 3-5 ans | 89,17 $ CAD/pi²/an 7,43 $ CAD/pi²/mois 92 108 $ CAD/an 7 676 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
The former Indochine space has been transformed into a true masterpiece that transcends time and space, fusing Old World charm with a modern vibe seldom experienced on State St! From the wood beamed high ceilings, to the exposed masonry walls, large skylight, gorgeous black pendant lighting fixtures, stunning brand-new flooring, and a private rear patio that rivals the best in Santa Barbara, this space is sure to please the most discriminating Tenants!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 14’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 033 pi² | Superficie commerciale brute | 1 033 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie totale disponible | 1 033 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 1 033 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
The former Indochine space has been transformed into a true masterpiece that transcends time and space, fusing Old World charm with a modern vibe seldom experienced on State St! From the wood beamed high ceilings, to the exposed masonry walls, large skylight, gorgeous black pendant lighting fixtures, stunning brand-new flooring, and a 516 SF rear patio that rivals the best in Santa Barbara, this space is sure to please the most discriminating Tenants!
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Former Indochine | 434 State St
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