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434 Tate Rd - Town & Country Mobile Home Park Immeuble de 8 640 pi² • Spécialité • À vendre 1 060 812 $ CAD • Taux de capitalisation 6,33% • Corinth, ME 04427
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 39 acres with room to add more pads and homes
- All tenant owned homes. 2 homes are RTO
- 18 developed lots that are 100% occupied
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Town & Country MHP is licensed for 39 sites and is situated on 39 acres in Corinth, Maine with a mixture of open land and trees. 18 developed lots with 100% tenancy. 16 Tenant Owned Homes and 2 Rent to Own Homes. Gravel road, new well in 2022, and eight septic systems. Manager on site, all age community, and potential to expand!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
112 843 $
|
13,06 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
112 843 $
|
13,06 $
|
| Taxes |
5 583 $
|
0,65 $
|
| Dépenses d’exploitation |
40 122 $
|
4,64 $
|
| Total des dépenses |
45 705 $
|
5,29 $
|
| Revenu net d’exploitation |
67 138 $
|
7,77 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 112 843 $ |
| Annuel par pi² | 13,06 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 112 843 $ |
| Annuel par pi² | 13,06 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 583 $ |
| Annuel par pi² | 0,65 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 40 122 $ |
| Annuel par pi² | 4,64 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 45 705 $ |
| Annuel par pi² | 5,29 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 67 138 $ |
| Annuel par pi² | 7,77 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 060 812 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 122,78 $ CAD | Taille du lot | 39,00 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 8 640 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,33% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Parc de campeurs/caravanes |
| Prix | 1 060 812 $ CAD |
| Prix par pi² | 122,78 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,33% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Parc de campeurs/caravanes |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 39,00 AC |
| Taille du bâtiment | 8 640 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
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