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434 W 9th St 8 Unité Immeuble d’appartements 2 067 495 $ CAD (258 437 $ CAD/Unité) 6,44% Taux de capitalisation Long Beach, CA 90813
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Premium Long Beach Location just blocks from Downtown Long Beach
- Newer Systems and Renovated Interiors
- On-Site Laundry and Gated Entry For Tenants
- 1 Bedroom Townhouse Style, 1 Bedroom, and Studio Units
- Upside in Rents
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Skyline Commercial Advisors is pleased to present the opportunity to acquire The 9th St Apartments, a 8 unit apartment building located in Long Beach, CA. The property offers an excellent mix of units including (2) 1 bedroom townhouse units, (2) 1 bedroom units, and (4) studio units. Tenants enjoy secure gated entry, on-site laundry, as well as being located just a few blocks from Downtown Long Beach. The building has been well maintained with newer electrical and renovated interiors showing clear pride of ownership. An investor can acquire an asset that will immediately cash flow with an opportunity to improve the income over time in an area that is currently undergoing major redevelopment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 067 495 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 258 437 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 6,44% | Taille du bâtiment | 4 302 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.22 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1922 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | PD | ||
| Prix | 2 067 495 $ CAD |
| Prix par unité | 258 437 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,44% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.22 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 4 302 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1922 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | PD |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Cuisine
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Clôturé
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Espace d'entreposage
- Transport en commun
- Sans ascenseur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | - |
| 1+1 | 4 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (90)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7272-010-017 | Évaluation des bâtiments | 368 575 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 844 831 $ CAD | Évaluation totale | 1 213 406 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7272-010-017
Évaluation du terrain
844 831 $ CAD
Évaluation des bâtiments
368 575 $ CAD
Évaluation totale
1 213 406 $ CAD
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434 W 9th St
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