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TJ Maxx Center 4340 13th Ave S 2 555–20 776 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fargo, ND 58103
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Faits saillants
- Co-tenance nationale
- Parking abondant
- Signalisation du bâtiment et du pylône disponibles
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 12 021 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 40B | 3 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 40T | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 60B-1 | 2 555 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 102
Suite 102 offers 12,021 SF of prime end-cap retail space located on the first floor along Fargo’s highly trafficked 13th Avenue South corridor. The existing build-out supports a standard retail format and provides excellent visibility, strong signage opportunities, and convenient customer access. This large-format space is ideal for retailers seeking a presence in one of the city’s busiest retail hubs with immediate proximity to national brands and a high-volume consumer base.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- 12,021 SF end-cap retail suite
- Highly visible location on 13th Avenue S
- Excellent signage and branding opportunities
1er étage, ste 40B
Suite 40B offers 3,200 SF of in-line retail space with full build-out in place, providing a practical layout for a variety of retail uses. Positioned within a well-established retail corridor, the suite delivers excellent visibility and accessibility, complemented by both building and pylon signage options to enhance brand exposure. The location benefits from strong traffic patterns and proximity to popular neighboring retailers, making it an attractive choice for new or expanding businesses.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Signalisation du bâtiment et du pylône disponibles
1er étage, ste 40T
Suite 40T features 3,000 SF of in-line retail space with a full build-out ready for immediate use. Located in a busy retail corridor, this suite offers strong visibility and convenient customer access. Building and pylon signage options are available, amplifying brand presence. The suite’s layout is well-suited for a range of retail concepts seeking a high-traffic, established shopping destination.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Signalisation du bâtiment et du pylône disponibles
1er étage, ste 60B-1
Suite 60B-1 provides 2,555 SF of in-line retail space with a full build-out currently in place, formerly occupied by Buff City Soap. The suite offers excellent visibility and accessibility within a well-trafficked retail setting. Building position and available signage options create strong branding opportunities for tenants seeking a convenient and high-demand location.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent visibility and customer access
- Building and signage opportunities available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Carter's
- Vêtements pour enfants
- 919
- International
- Leeanne's Bridal & Bliss Prom
- Tenue de soirée
- 1
- Local
- Ross Dress for Less
- Magasin à rabais
- 2 464
- International
- Shoe Carnival
- Chaussures
- 437
- National
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 823
- International
- Torrid
- Vêtements pour femmes
- 650
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Carter's | Vêtements pour enfants | 919 | International |
| Leeanne's Bridal & Bliss Prom | Tenue de soirée | 1 | Local |
| Ross Dress for Less | Magasin à rabais | 2 464 | International |
| Shoe Carnival | Chaussures | 437 | National |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 823 | International |
| Torrid | Vêtements pour femmes | 650 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 20 776 pi² | Année de construction/rénovation | 1987/2002 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,72/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 137 369 pi² |
| Superficie totale disponible | 20 776 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 137 369 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1987/2002 |
| Ratio de stationnement | 4,72/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Les propriétés en question sont situées dans le Centre TJ Maxx à Fargo, au Dakota du Nord. Il y a plusieurs espaces disponibles de 1 600 à 19 952 pi2, y compris un ancien espace Party City et un ancien espace JoAnn Fabrics. La propriété est située le long de la 13th Avenue S, à proximité de Target, Lowe, Walmart, Scheels, Kohl's, Old, Navy et West Acres Shopping Center.
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
TJ Maxx Center | 4340 13th Ave S
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