Votre courriel a été envoyé.
Kissimmee Commons 4340-4360 W Vine St 1 530 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kissimmee, FL 34746
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 4376 | 1 530 pi² | 10’ | Négociable | 39,30 $ CAD/pi²/an 3,27 $ CAD/pi²/mois 60 128 $ CAD/an 5 011 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4370-4386 W Vine St - 1er étage - ste 4376
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À KISSIMMEE COMMONS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- A Place Called Home
- Services
- 1
- -
- FedEx Office
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 6 044
- International
- Healthy Massage Therapy
- Services
- 1
- -
- Let the Children Come Daycare
- Services
- 1
- -
- M&J Barber Shop
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Taqueria Casas Inc
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| A Place Called Home | Services | 1 | - |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 6 044 | International |
| Healthy Massage Therapy | Services | 1 | - |
| Let the Children Come Daycare | Services | 1 | - |
| M&J Barber Shop | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Taqueria Casas Inc | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 530 pi² | Façade | 211’ le W. Vine St. |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 30 645 pi² |
| Stationnement | 180 places | Superficie totale du terrain | 4,44 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 1 530 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 180 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 211’ le W. Vine St. |
| Superficie commerciale brute | 30 645 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,44 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positionnez votre marque au cœur du corridor commercial le plus fréquenté de Kissimmee avec cette unité de ±1 530 pi² en bout de bâtiment à Kissimmee Commons, anciennement occupée par GameStop. Situé sur W Vine Street (US-192), le centre bénéficie d’un trafic exceptionnel de véhicules et de piétons, à proximité des principales destinations touristiques et des quartiers résidentiels densément peuplés. Points forts de la propriété : Espace anciennement occupé par GameStop – disponible à partir du 1er février 2026 Centre commercial très visible avec une forte co-location Excellente façade sur W Vine St/US-192 Idéal pour les commerces de détail, les services ou les utilisateurs spécialisés Stationnement abondant et accès facile Possibilités d’affichage disponibles À quelques minutes de Disney, Old Town et du corridor Hwy 535/I-4 C’est une occasion rare de sécuriser un espace commercial de deuxième génération dans un emplacement éprouvé. Réservez votre place dès maintenant pour une ouverture au premier trimestre 2026 !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kissimmee Commons | 4340-4360 W Vine St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.