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Kissimmee Commons 4340-4360 W Vine St 2 890–7 140 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kissimmee, FL 34746
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Faits saillants
- Shadow-anchored by Walmart Supercenter and Chipotle
- International tenants include FedEx Office, T-Mobile, Marco's Pizza, and GameStop
- Ample shared parking
- High traffic area - over 67,390 AADT on W Vine St / US-192
- Local tenants include Taqueria Casas, M&J Barber Shop, Americas Pharmacy III, and more
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4340 | 4 250 pi² | Négociable | 38,28 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 162 700 $ CAD/an 13 558 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4386 | 2 890 pi² | Négociable | 35,55 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 102 734 $ CAD/an 8 561 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4340-4360 W Vine St - 1er étage - ste 4340
The ±4,250 square foot end-cap retail space, previously utilized as a daycare center, is now available and suitable for various uses. The property is part of a shopping center featuring tenants such as FedEx, Zen Healthy Massage Spa, America’s Pharmacy, T-Mobile, Marco’s Pizza, GameStop, and Chipotle. It offers ample shared parking (80 spaces) with convenient access shared with Walmart Supercenter. The property can be accessed by the lighted intersection at US-192 and N Bass Rd, or directly from US-192.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Cour
4370-4386 W Vine St - 1er étage - ste 4386
±2,890 SF End cap retail space available now. Mostly open layout with a small office, back room, and private restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- America's Pharmacy Iii
- Pharmacie
- 1
- Local
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 992
- National
- FedEx Office
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 6 042
- International
- Healthy Massage Therapy
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- M&J Barber Shop
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| America's Pharmacy Iii | Pharmacie | 1 | Local |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 992 | National |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 6 042 | International |
| Healthy Massage Therapy | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| M&J Barber Shop | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 140 pi² | Façade | 425’ le W. Vine St. |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 30 645 pi² |
| Stationnement | 208 places | Superficie totale du terrain | 4,44 AC |
| Magasins | 16 | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 7 140 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 208 places |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 425’ le W. Vine St. |
| Superficie commerciale brute | 30 645 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,44 AC |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Situé à côté du Walmart Supercenter sur W Vine St / US-192, avec un trafic élevé de plus de 67 390 voitures par jour. Il est proche de nombreuses activités récréatives et de loisirs, notamment le marché aux puces 192 Flea Market, le parc régional Shingle Creek, le spectacle Medieval Times Dinner & Tournament, et Plaza Del Sol. Les restaurants à proximité incluent Chick-Fil-A, Dunkin’, Steak ‘n Shake, Wawa, et bien d'autres. À moins de 3 miles de John Young Pkwy et à moins de 6 miles des autoroutes 417 et I-4. L’espace commercial en angle de ±4 250 pieds carrés, auparavant utilisé comme garderie, est maintenant disponible et convient à divers usages. La propriété fait partie d’un centre commercial qui accueille des locataires tels que FedEx, Zen Healthy Massage Spa, America’s Pharmacy, T-Mobile, Marco’s Pizza, GameStop et Chipotle. Elle offre un stationnement partagé en abondance avec un accès pratique partagé avec le Walmart Supercenter. La propriété est accessible par l’intersection avec feux de circulation à US-192 et N Bass Rd, ou directement depuis US-192.
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Kissimmee Commons | 4340-4360 W Vine St
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