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Cracker Barrel: Grandville, MI 4340 Kenowa Ave SW 9 680 pi² Commerce de détail Immeuble Grandville, MI 49418 5 662 997 $ CAD (585,02 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease with Annual Rent Increases
- Top-Visited Location | #3 Cracker Barrel in the State of Michigan
- 10.3 Miles from Downtown Grand Rapids, MI
- Strong Performance | Low Rent-To-Sales Ratio
- Excellent Interstate Access & Visibility | I-196 (50,267 VPD)
- Grand Rapids-Wyoming-Kentwood, MI MSA (Population: 1.17M+)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 9,680-square-foot Cracker Barrel Old Country Store positioned on 3.60 acres in Grandville, Michigan — part of the Grand Rapids-Wyoming-Kentwood, MI MSA (MSA Population: 1.17M+). Cracker Barrel's absolute NNN lease features ±14.9 years of primary term remaining with 1% annual rent increases throughout the remainder of the term and in each of the ten, 5-year renewal options (six fixed renewal terms, followed by four FMV renewal terms).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
9 680 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
5 662 997 $ CAD
Prix par pi²
585,02 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
325 622 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
3,60 AC
Zonage
C-5
Stationnement
154 places (15,91 places par 1 000 pi² loué)
Façade
126’ sur Kenowa Ave
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 41-17-19-351-012 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 292 784 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
41-17-19-351-012
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 292 784 $ CAD
CONTACTS
-
Brian Pfohl -
Thomas Carr -
Christopher Bosworth -
Anne Rahm -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
CBRE
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Cracker Barrel: Grandville, MI | 4340 Kenowa Ave SW
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