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4340 Lincoln Hwy 48 024 pi² Commerce de détail Immeuble Matteson, IL 60443 6 203 250 $ CAD (129,17 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 48,024 Sq Ft on 5.37 Acres
- Class 8 Tax Incentive approved for Family Fun Center
- Premium visibility along Rt 30 with 37,300 Daily Traffic Count
- 1 Mile from I-57/ Rt 30 Interchange
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
For Sale: 48,024 SQ FT Commercial Building on 5.37 Acres | Prime Route 30 Frontage
Exceptional opportunity to acquire a 48,024 SQ FT commercial building on a 5.37-acre lot with premium visibility along Route 30 with 37,300 daily traffic count. Ideally located just 1 mile from the I-57/Route 30 interchange, this property offers excellent accessibility and exposure.
The building features 29-foot height with 22.5-foot maximum clear ceiling height, providing flexibility for a wide range of commercial, recreational, or retail uses. The site includes 226 parking spaces and is currently zoned C-4 Highway Commercial.
A Class 8 tax incentive has been approved for a family fun center, offering significant tax savings for qualified users. Whether you’re an owner-user or an investor, this property represents a rare opportunity to secure a large, high-visibility commercial asset in a strong south suburban location.
Exceptional opportunity to acquire a 48,024 SQ FT commercial building on a 5.37-acre lot with premium visibility along Route 30 with 37,300 daily traffic count. Ideally located just 1 mile from the I-57/Route 30 interchange, this property offers excellent accessibility and exposure.
The building features 29-foot height with 22.5-foot maximum clear ceiling height, providing flexibility for a wide range of commercial, recreational, or retail uses. The site includes 226 parking spaces and is currently zoned C-4 Highway Commercial.
A Class 8 tax incentive has been approved for a family fun center, offering significant tax savings for qualified users. Whether you’re an owner-user or an investor, this property represents a rare opportunity to secure a large, high-visibility commercial asset in a strong south suburban location.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
48 024 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
6 203 250 $ CAD
Prix par pi²
129,17 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
5,37 AC
Zonage
C-4 - Quartier commercial autoroutier
Façade
255’ sur Lincoln Hwy/Rt 30
COMMODITÉS
- Piscine
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 31-22-200-018-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 262 407 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 243 542 $ CAD | Évaluation totale | 1 505 948 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
31-22-200-018-0000
Évaluation du terrain
243 542 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 262 407 $ CAD
Évaluation totale
1 505 948 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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4340 Lincoln Hwy
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