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Rockefeller Craig Road Logistics Center 4340 N Nellis Blvd 141 540 pi² Vacant 4-Étoile Industriel Immeuble Las Vegas, NV 89115 À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• ±2 535 pieds carrés d'espace à bureaux
y compris pour les hommes et les femmes séparés
toilettes des bureaux et des magasins
• 32 pi de hauteur libre à la première colonne
• Prêt pour le CVC
• Toiture en TPO
• Arroseurs ESFR (têtes K-17)
• Isolation du toit R-38 avec coussinet blanc
• Éclairage à DEL d'entrepôt (bougies de 30 pi à 3 pi
AFF (avec fouet de 15 pi)
• Espacement typique des colonnes de 52 pi x 60 pi
• Baie de vitesse de 60 pi
• Épaisseur de la dalle de 7 po avec 4500 lb/po²
• 2 000 ampères, 277/480 V, alimentation triphasée
• Dix-huit (18) portes hautes à quai (9 pi x 10 pi)
• Deux (2) portes de niveau niveau (12 pi x 14 pi)
• Court de camion partagé de ±210 pi
• 219 places de stationnement pour voitures
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Taille du lot | 19,06 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 18 |
| Aire du bâtiment louable | 141 540 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | C2 - Central Commercial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 19,06 AC |
| Aire du bâtiment louable | 141 540 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 18 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | C2 - Central Commercial |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - LED
- Eau
- Égout
- Chauffage - Électricité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• ±141 540 pieds carrés • ±2 535 pieds carrés d’espace de bureau, incluant des toilettes séparées pour hommes et femmes dans les bureaux et l’atelier • Hauteur libre de 32’ à la première colonne • Préparé pour HVAC • Toiture TPO • Système de gicleurs ESFR (têtes K-17) • Isolation de toit R-38 avec revêtement blanc • Éclairage LED dans l’entrepôt (30 bougies à 3’ AFF avec câbles de 15’) • Espacement typique des colonnes de 52’ x 60’ • Baie de vitesse de 60’ • Dalle de 7’’ d’épaisseur avec une résistance de 4500 PSI • 2 000 ampères, 277/480V, alimentation triphasée • Dix-huit (18) portes de quai (9’ x 10’) • Deux (2) portes de niveau sol (12’ x 14’) • Cour de camion partagée de ±210’ • 219 espaces de stationnement pour automobiles
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 141 540 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 141 540 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 141 540 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• ±141 540 pieds carrés • ±2 535 pieds carrés d’espace de bureau, incluant des toilettes séparées pour hommes et femmes dans les bureaux et l’atelier • Hauteur libre de 32’ à la première colonne • Préparé pour HVAC • Toiture TPO • Système de gicleurs ESFR (têtes K-17) • Isolation de toit R-38 avec revêtement blanc • Éclairage LED dans l’entrepôt (30 bougies à 3’ AFF avec câbles de 15’) • Espacement typique des colonnes de 52’ x 60’ • Baie de vitesse de 60’ • Dalle de 7’’ d’épaisseur avec une résistance de 4500 PSI • 2 000 ampères, 277/480V, alimentation triphasée • Dix-huit (18) portes de quai (9’ x 10’) • Deux (2) portes de niveau sol (12’ x 14’) • Cour de camion partagée de ±210’ • 219 espaces de stationnement pour automobiles
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 140-04-310-002 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 607 668 $ CAD | Évaluation totale | 2 607 668 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Rockefeller Craig Road Logistics Center | 4340 N Nellis Blvd
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