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4340 Route 130 8 937–228 276 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Willingboro, NJ 08046
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FAITS SAILLANTS
- À quelques minutes de l'autoroute I-295 et de la NJ Turnpike
- 1 000 pieds de façade totale du bâtiment faisant face à la route 130
- 34 248 ménages au total dans un délai de 10 minutes en voiture
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 32 737 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2 | 95 677 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3 | 12 303 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 4 | 8 937 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 5 | 78 622 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4340 Route 130 - 1er étage - ste 1
Rare Big Box Redevelopment Opportunity
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 228 276 pi² d’espace adjacent.
- Espace embout très recherché
- Taises/dispositions des lotissements flexibles
- Hauteurs du plafond : 17' — 22' clair
- Quais de chargement : 5 existants
4340 Route 130 - 1er étage - ste 2
Rare Big Box Redevelopment Opportunity
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 228 276 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Taises/dispositions des lotissements flexibles
- Hauteurs du plafond : 17' — 22' clair
- Quais de chargement : 5 existants
4340 Route 130 - 1er étage - ste 3
Rare Big Box Redevelopment Opportunity
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 228 276 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Taises/dispositions des lotissements flexibles
- Hauteurs du plafond : 17' — 22' clair
- Quais de chargement : 5 existants
4340 Route 130 - 1er étage - ste 4
Rare Big Box Redevelopment Opportunity
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 228 276 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Taises/dispositions des lotissements flexibles
- Hauteurs du plafond : 17' — 22' clair
- Quais de chargement : 5 existants
4340 Route 130 - 1er étage - ste 5
Rare Big Box Redevelopment Opportunity
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 228 276 pi² d’espace adjacent.
- Espace embout très recherché
- Taises/dispositions des lotissements flexibles
- Hauteurs du plafond : 17' — 22' clair
- Quais de chargement : 5 existants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 228 276 pi² | Façade | 1 040’ le US 130 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 228 276 pi² |
| Stationnement | 1000 places | Superficie totale du terrain | 28,81 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1978 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 228 276 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1000 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 1 040’ le US 130 |
| Superficie commerciale brute | 228 276 pi² |
| Superficie totale du terrain | 28,81 AC |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Metro Commercial est ravie de présenter une rare occasion de réaménagement à grande surface au 4340, route 130, à Willingboro, au New Jersey. Cet emplacement privilégié offre une chance unique de transformer une propriété commerciale clé en un carrefour communautaire et commercial dynamique. Situé à quelques minutes de l'autoroute I-295 et de l'autoroute NJ Turnpike, le site offre une excellente accessibilité aux visiteurs locaux et régionaux. La zone de réaménagement dessert une population importante, avec 34 248 foyers au total à moins de 10 minutes de route, ce qui assure une clientèle solide et un fort potentiel de circulation piétonnière. Le site affiche une construction totale de 1 000 pieds, offrant suffisamment d'espace pour diverses utilisations commerciales et commerciales, avec un espace divisible minimum de 8 938 pi2 et un espace contigu maximal de 231 787 pi2. Le projet vise à créer un centre commercial moderne et attrayant qui répond aux besoins de la communauté, y compris un mélange de magasins de détail, d'options de restauration et d'espaces communautaires pour favoriser un environnement vivant et attrayant. Le réaménagement devrait générer d'importants avantages économiques, y compris la création d'emplois et une augmentation des revenus locaux, tandis que l'amélioration des options de vente au détail attirera plus de visiteurs, stimulant ainsi la vitalité économique globale de la région. Le réaménagement de la route 130 4340 représente une occasion unique de revitaliser une propriété commerciale clé à Willingboro, au New Jersey. Grâce à son emplacement stratégique, à son solide soutien démographique et à sa vision globale du réaménagement, ce projet est sur le point de devenir une pierre angulaire de la communauté.
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4340 Route 130
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