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4340 Von Karman Ave Unités de condo • Bureau • 1 279-3 732 pi² • À vendre 1 635 273 $-6 065 913 $ CAD par unité • Newport Beach, CA 92660
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce bureau en copropriété entièrement meublé de ±1 279 pi² offre un espace de classe A clé en main, haut de gamme, au cœur de Newport Beach. Rénové en 2022 et équipé de mobilier premium Herman Miller, la suite comprend deux bureaux privés avec vue sur le lac, un plancher en béton et une construction en cadre d'acier. Situé à proximité de l'aéroport John Wayne et en face du Pacific Club, il offre un accès pratique à des commodités de premier ordre, notamment des restaurants et des clubs de santé. Zoné PC (Commercial Planifié) avec stationnement en surface à raison de 3,2/1 000 pi².
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 68 425 pi² | Superficie de plancher typique | 579 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1976 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,69 AC |
| Planchers | 4 | Ratio de stationnement | 3,2/1 000 pi² |
| Zonage | PC - Commerciale prévue | ||
| Taille totale du bâtiment | 68 425 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 579 pi² |
| Année de construction | 1976 |
| Taille du lot | 0,69 AC |
| Ratio de stationnement | 3,2/1 000 pi² |
| Zonage | PC - Commerciale prévue |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Étang
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Climatisation
3 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 101
| Taille de l’unité | 3 732 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 6 065 913 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 625,38 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 732 pi² |
| Prix | 6 065 913 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 625,38 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
High image top of class office space
Suite comes turnkey with over $135,000 of high-end
furnishings offering a Bespoke experience.
10-person conference room
1,000 bottle secured wine cellar within the space
High-end lobby and common areas
NOTES SUR LA VENTE
Lee & Associates® – Newport Beach, as exclusive advisor, is pleased to present the opportunity to acquire the fee simple interest in an office condo located at 4340
Von Karman Avenue, Suite 101 Newport Beach, CA. The office condo was completely renovated from the ground up in 2022 by H Hendy costing over One Million Dollars, using only the finest materials, this world class space comes fully furnished offering a user the opportunity to purchase a turnkey class A property
rivaling any office space in Orange County 4340 Von Karman Suite 101 offers close proximity to John Wayne Airport and is near numerous amenities including health clubs, restaurants and across the street from the Pacific Club, the premier business club in Orange County. The suite offers floor to ceiling class offices, 1,000 bottle secured wine cellar, high end lobby and kitchen, lake views from the offices.
Unité 250
| Taille de l’unité | 1 279 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 635 273 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 278,56 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Taille de l’unité | 1 279 pi² |
| Prix | 1 635 273 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 278,56 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
DESCRIPTION
Prime Lakeview Suite : La meilleure suite avec vue sur le lac du bâtiment, dotée d'une lumière naturelle exceptionnelle et d'une vue directe sur le lac serein et les fleurs de lotus.
Design et qualité haut de gamme : Conçue par des designers et constructeurs renommés, garantissant une qualité de premier ordre avec un budget de rénovation haut de gamme de 300 000$.
Aménagement de bureaux spacieux : Cela comprend deux bureaux privés et un espace de travail partagé pouvant accueillir confortablement jusqu'à huit bureaux.
NOTES SUR LA VENTE
Lee & Associates® – Newport Beach, as exclusive advisor, is pleased to present the opportunity to acquire the fee simple interest in an office condo located at 4340 Von Karman Avenue, Suite 250 Newport Beach, CA.
The office condo was completely renovated in 2022. The suite comes fully furnished with Herman Miller furniture offering a user the opportunity to purchase a turnkey class A property rivaling any office space in Orange County
4340 Von Karman Suite 250 offers close proximity to John Wayne Airport and is near numerous amenities including health clubs, restaurants and across the street from the Pacific Club, the premier business club in Orange County.
Unité 280
| Taille de l’unité | 1 279 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 791 230 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 400,49 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 279 pi² |
| Prix | 1 791 230 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 400,49 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
2 private offices and conf room
NOTES SUR LA VENTE
Furniture included
Présenté par
4340 Von Karman Ave
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