Votre courriel a été envoyé.
4340 Von Karman Ave Unités de condo • Bureau • 1 279 pi² • À vendre 1 621 398 $-1 776 032 $ CAD par unité • Newport Beach, CA 92660
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Ce bureau en copropriété entièrement meublé de ±1 279 pi² offre un espace de classe A clé en main, haut de gamme, au cœur de Newport Beach. Rénové en 2022 et équipé de mobilier premium Herman Miller, la suite comprend deux bureaux privés avec vue sur le lac, un plancher en béton et une construction en cadre d'acier. Situé à proximité de l'aéroport John Wayne et en face du Pacific Club, il offre un accès pratique à des commodités de premier ordre, notamment des restaurants et des clubs de santé. Zoné PC (Commercial Planifié) avec stationnement en surface à raison de 3,2/1 000 pi².
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 68 425 pi² | Superficie de plancher typique | 579 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1976 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,69 AC |
| Planchers | 4 | Ratio de stationnement | 3,2/1 000 pi² |
| Zonage | PC - Commerciale prévue | ||
| Taille totale du bâtiment | 68 425 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 579 pi² |
| Année de construction | 1976 |
| Taille du lot | 0,69 AC |
| Ratio de stationnement | 3,2/1 000 pi² |
| Zonage | PC - Commerciale prévue |
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Étang
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Réception
- Chauffage central
- Toilettes privées
- Climatisation
2 Unités disponibles
Unité 250
| Taille de l’unité | 1 279 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 621 398 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 267,71 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Taille de l’unité | 1 279 pi² |
| Prix | 1 621 398 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 267,71 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
Description
Prime Lakeview Suite : La meilleure suite avec vue sur le lac du bâtiment, dotée d'une lumière naturelle exceptionnelle et d'une vue directe sur le lac serein et les fleurs de lotus.
Design et qualité haut de gamme : Conçue par des designers et constructeurs renommés, garantissant une qualité de premier ordre avec un budget de rénovation haut de gamme de 300 000$.
Aménagement de bureaux spacieux : Cela comprend deux bureaux privés et un espace de travail partagé pouvant accueillir confortablement jusqu'à huit bureaux.
Notes sur la vente
Lee & Associates® – Newport Beach, as exclusive advisor, is pleased to present the opportunity to acquire the fee simple interest in an office condo located at 4340 Von Karman Avenue, Suite 250 Newport Beach, CA.
The office condo was completely renovated in 2022. The suite comes fully furnished with Herman Miller furniture offering a user the opportunity to purchase a turnkey class A property rivaling any office space in Orange County
4340 Von Karman Suite 250 offers close proximity to John Wayne Airport and is near numerous amenities including health clubs, restaurants and across the street from the Pacific Club, the premier business club in Orange County.
Unité 280
| Taille de l’unité | 1 279 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 776 032 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 388,61 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 279 pi² |
| Prix | 1 776 032 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 388,61 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
2 private offices and conf room
Notes sur la vente
Furniture included
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
4340 Von Karman Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.