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4340 Von Karman Ave 2 272–5 047 pi² d'espace disponible • Bureau • Newport Beach, CA 92660
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Faits saillants
- Immediate access to major freeways including 55, 405, 73, and 5, plus toll roads
- Free and common surface parking with a ratio of 3.2:1,000 SF and unreserved options
- Free & Common Surface Parking (3.2:1,000 SF)
- Located adjacent to John Wayne Airport and near South Coast Plaza Shopping Center
- Professionally managed business park with proactive and responsive ownership
- Proactive & Responsive Ownership
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- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Ground floor space with seven (7) private offices and cubicle area. Furniture may be available. Call to show.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 19 personnes
- 1 salle de conférence
- Upgraded first-floor office space
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 047 pi² d’espace adjacent.
- Extensive window lines provide ample natural light
Ground floor space with 3 private offices, conference room, cubicle area with professional lobby. Furniture may be made available. Call to show.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 047 pi² d’espace adjacent.
- Furniture potentially available
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 23 personnes
- 1 poste de travail
- Aire de réception
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 109 | 2 272 pi² | Négociable | 48,37 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 109 901 $ CAD/an 9 158 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 1er étage, ste 110 | 2 775 pi² | Négociable | 48,37 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 134 232 $ CAD/an 11 186 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er étage, ste 109
| Taille |
| 2 272 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,37 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 109 901 $ CAD/an 9 158 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 2 775 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,37 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 134 232 $ CAD/an 11 186 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 109
| Taille | 2 272 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Ground floor space with seven (7) private offices and cubicle area. Furniture may be available. Call to show.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 047 pi² d’espace adjacent.
- Upgraded first-floor office space
- Extensive window lines provide ample natural light
1er étage, ste 110
| Taille | 2 775 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Ground floor space with 3 private offices, conference room, cubicle area with professional lobby. Furniture may be made available. Call to show.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 23 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 047 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Furniture potentially available
Aperçu de la propriété
4340 Von Karman Avenue offers a high-image professional office environment within the prestigious Koll Center Newport business park. This first-floor availability features an upgraded interior with a highly efficient layout, abundant natural light from extensive window lines, and a professional lobby. The property is designed for professional office tenants and benefits from pure office zoning, ensuring a focused business environment. Located adjacent to John Wayne Airport and near South Coast Plaza, the property provides immediate access to the 55, 405, 73, and 5 Freeways, as well as toll roads, making regional connectivity seamless. Tenants enjoy free and common surface parking at a ratio of 3.2:1,000 SF, along with a monthly unreserved parking option. The building is professionally managed, offering responsive ownership and a well-maintained setting. The surrounding area includes Irvine’s newest residential developments, providing a strong base of amenities and services. With proximity to major transportation corridors and a thriving business district, this location is ideal for companies seeking convenience, visibility, and a professional image in the heart of Newport Beach.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Étang
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Réception
- Chauffage central
- Toilettes privées
- Climatisation
Faits sur la propriété
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- Secteur
- 2ᵉ
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Services
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- Cheung And Chu CPA
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3ᵉ
- Labrador Capital
- Finance et assurances
- 1ᵉʳ
- Paoli & Purdy, PC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2ᵉ
- Pinnacle Consulting Group
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Santos Llyod Law Firm, PC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
4340 Von Karman Ave
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