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4342-4344 Floral Dr 3 200 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90022 1 791 230 $ CAD (559,76 $ CAD/pi²) 4,27% Taux de capitalisation
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ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
1 791 230 $ CAD
Prix par pi²
559,76 $ CAD
Taux de capitalisation
4,27%
Revenu net d’exploitation
76 448 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
C3, Los Angeles - Commercial général
Façade
50’ sur Floral Dr
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5234-009-024 | Évaluation totale | 301 098 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 180 666 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 120 432 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5234-009-024
Évaluation du terrain
180 666 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
120 432 $ CAD (2025)
Évaluation totale
301 098 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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4342-4344 Floral Dr
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