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4342-4346 W 63rd St 3 261 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60629 1 248 660 $ CAD (382,91 $ CAD/pi²) 8,44% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Great investment opportunity fully leased 3 long term tenants' excellent location very busy area few blocks from midway airport please don't contact the tenants please reach out to to listing agent 312-316-8239 Tayser Mohammed
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
133 190 $
|
40,84 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
133 190 $
|
40,84 $
|
| Taxes |
20 811 $
|
6,38 $
|
| Dépenses d’exploitation |
6 937 $
|
2,13 $
|
| Total des dépenses |
27 748 $
|
8,51 $
|
| Revenu net d’exploitation |
105 442 $
|
32,33 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 133 190 $ |
| Annuel par pi² | 40,84 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 133 190 $ |
| Annuel par pi² | 40,84 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 811 $ |
| Annuel par pi² | 6,38 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 937 $ |
| Annuel par pi² | 2,13 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 748 $ |
| Annuel par pi² | 8,51 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 105 442 $ |
| Annuel par pi² | 32,33 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
3 261 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1952
Prix
1 248 660 $ CAD
Prix par pi²
382,91 $ CAD
Taux de capitalisation
8,44%
Revenu net d’exploitation
105 442 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
B-1
Stationnement
10 places (3,48 places par 1 000 pi² loué)
Façade
80’ sur 63rd St
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Enora Financial Services, Inc
- Finance et assurances
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Enora Financial Services, Inc | Finance et assurances | - | - | - |
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Très pratique à pied (80)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-15-423-035-0000 | Évaluation totale | 91 510 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 37 071 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 20 811 $ CAD (6,38 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 54 439 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-15-423-035-0000
Évaluation du terrain
37 071 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
54 439 $ CAD (2025)
Évaluation totale
91 510 $ CAD (2025)
Impôts annuels
20 811 $ CAD (6,38 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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4342-4346 W 63rd St
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