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4342-4346 W 63rd St 3 261 pi² 66% Loué Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60629 1 232 739 $ CAD (378,02 $ CAD/pi²) 8,44% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- The property is well located in a high-traffic, busy area just a few blocks from Midway Airport
Résumé de l'annonce
Great investment opportunity fully leased 3 long term tenants' excellent location very busy area few blocks from midway airport please don't contact the tenants please reach out to to listing agent 312-316-8239 Tayser Mohammed
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
131 492 $
|
40,32 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
131 492 $
|
40,32 $
|
| Taxes |
20 546 $
|
6,30 $
|
| Dépenses d’exploitation |
6 849 $
|
2,10 $
|
| Total des dépenses |
27 394 $
|
8,40 $
|
| Revenu net d’exploitation |
104 098 $
|
31,92 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 131 492 $ |
| Annuel par pi² | 40,32 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 131 492 $ |
| Annuel par pi² | 40,32 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 546 $ |
| Annuel par pi² | 6,30 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 849 $ |
| Annuel par pi² | 2,10 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 394 $ |
| Annuel par pi² | 8,40 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 104 098 $ |
| Annuel par pi² | 31,92 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
3 261 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1952
Prix
1 232 739 $ CAD
Prix par pi²
378,02 $ CAD
Taux de capitalisation
8,44%
Revenu net d’exploitation
104 098 $ CAD
Pourcentage loué
66%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
B-1
Stationnement
10 places (3,48 places par 1 000 pi² loué)
Façade
80’ sur 63rd St
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Enora Financial Services, Inc
- Finance et assurances
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Enora Financial Services, Inc | Finance et assurances | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 1 100 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 100 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-15-423-035-0000 | Évaluation totale | 90 175 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 36 530 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 20 546 $ CAD (6,30 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 53 645 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-15-423-035-0000
Évaluation du terrain
36 530 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
53 645 $ CAD (2025)
Évaluation totale
90 175 $ CAD (2025)
Impôts annuels
20 546 $ CAD (6,30 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
4342-4346 W 63rd St
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