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4342 W Shore Pky
Victoria, BC V9B 5Z1
Lower Building · Industriel Propriété À vendre
·
45 330 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Accès direct au niveau de la pente à partir de la promenade West Shore avec une excellente visibilité.
- Hauteurs de plafond claires élevées et capacité de charge robuste au sol.
- Situé dans un carrefour industriel à croissance rapide à proximité de l'autoroute 1.
- Mezzanine intégrée idéale pour le bureau ou l'entreposage.
- Conduits de recharge pour véhicules électriques et infrastructure moderne de services publics.
Résumé de l'annonce
Situé stratégiquement à quelques minutes de l'autoroute 1, la propriété offre un accès direct aux routes commerciales du Grand Victoria et du nord de l'île de Vancouver. Le secteur environnant de Glenshire connaît une densification rapide grâce à de nouveaux développements industriels et résidentiels, augmentant ainsi la visibilité et la valeur à long terme. Avec un inventaire industriel limité dans la région, cette unité représente une option attrayante tant pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
Description
L'unité 118 du 4342 West Shore Parkway offre une occasion rare d'acquérir la plus grande unité du parc d'affaires West Shore, qui vient d'être achevé — le premier développement de strates industrielles de Langford mis sur le marché en 2023. S'étendant sur 4 625 pieds carrés d'un entrepôt principal et d'une mezzanine intégrée, cette unité est idéalement située au centre du complexe et offre un accès direct au niveau de la chaussée depuis West Shore Parkway.
Notes sur la vente
Construit avec du béton coulé sur place et des planchers préfabriqués en noyau creux, l'unité offre une hauteur libre de 26'4" dans l'entrepôt et de 14' sous la mezzanine, ce qui la rend idéale pour une variété d'usages industriels légers ou commerciaux. L'espace comprend une porte basculante au niveau du sol de 12’ x 12’, une salle de bain aménagée avec deux pièces, et est équipé d'une thermopompe, d'un service électrique triphasé de 200 Ampères, ainsi que d'un compteur individuel pour le gaz naturel. Six places de stationnement réservées en surface et l'accès à 112 espaces de stationnement partagés pour les clients garantissent un stationnement sur place en quantité suffisante.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 118 | 4 625 pi² | Industriel | Sur demande | - |
Unité 118
| Taille de l’unité |
| 4 625 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité 118
| Taille de l’unité | 4 625 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Description | |
| L'unité 118 du 4342 West Shore Parkway offre une occasion rare d'acquérir la plus grande unité du parc d'affaires West Shore, qui vient d'être achevé — le premier développement de strates industrielles de Langford mis sur le marché en 2023. S'étendant sur 4 625 pieds carrés d'un entrepôt principal et d'une mezzanine intégrée, cette unité est idéalement située au centre du complexe et offre un accès direct au niveau de la chaussée depuis West Shore Parkway.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Construit avec du béton coulé sur place et des planchers préfabriqués en noyau creux, l'unité offre une hauteur libre de 26'4" dans l'entrepôt et de 14' sous la mezzanine, ce qui la rend idéale pour une variété d'usages industriels légers ou commerciaux. L'espace comprend une porte basculante au niveau du sol de 12’ x 12’, une salle de bain aménagée avec deux pièces, et est équipé d'une thermopompe, d'un service électrique triphasé de 200 Ampères, ainsi que d'un compteur individuel pour le gaz naturel. Six places de stationnement réservées en surface et l'accès à 112 espaces de stationnement partagés pour les clients garantissent un stationnement sur place en quantité suffisante.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 45 330 pi² | Superficie de plancher typique | 22 665 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 2,75 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,47/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | BP2A - Route Sooke Ouest | ||
| Taille totale du bâtiment | 45 330 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 22 665 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 2,75 AC |
| Ratio de stationnement | 2,47/1 000 pi² |
| Zonage | BP2A - Route Sooke Ouest |
Commodités
- Affichage
Services publics
- Éclairage - LED
- Gaz - Naturel
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