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Vacant Retail/Flex Building in Ft. Lauderdale 4343 N Andrews Ave 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Lauderdale, FL 33309 2 741 225 $ CAD (301,23 $ CAD/pi²) 9,89% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Le financement des vendeurs est disponible !
- Parfait pour un propriétaire ou un utilisateur propriétaire
- Excellent bâtiment de vente au détail et flexible sur l'avenue Andrews
- Incitatif de l'ARC d'Oakland Park : admissible à des subventions allant jusqu'à 35 000$ à de nouvelles entreprises !
Résumé de l'annonce
La propriété est un immeuble de 9 100 pieds pieds 2 sur un terrain de 15 600 pieds 2 situé sur l'avenue Andrews. Il présente une disposition polyvalente qui convient à diverses entreprises, y compris les commerces de détail, l'industrie et les bureaux, ce qui le rend idéal pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs. La propriété comprend deux lots clôturés, un nouveau toit et quatre nouvelles unités de climatisation. Situé dans une zone de zonage B-1, il prend en charge la plupart des utilisations commerciales et commerciales, comme les services automobiles et les restaurants. Le financement des vendeurs est disponible avec 30 % de réduction ! De plus, la propriété fait partie de l'ARC d'Oakland Park, qui offre des subventions allant jusqu'à 35 000$ !
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1956/2022
Prix
2 741 225 $ CAD
Prix par pi²
301,23 $ CAD
Taux de capitalisation
9,89%
Revenu net d’exploitation
271 147 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Taille du lot
0,36 AC
Zonage
B-1 - Entreprises communautaires - (https://library.municode.com/fl/oakland_park/codes/code_of_ordinances?nodeId=COOR_CH24LADECO_ARTIIIDIRE_S24-37COBUDI)
Stationnement
12 places (1,32 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 9 100 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 9 100 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-42-22-08-0770 | Évaluation des bâtiments | 2 074 486 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 259 098 $ CAD | Évaluation totale | 2 333 584 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-42-22-08-0770
Évaluation du terrain
259 098 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 074 486 $ CAD
Évaluation totale
2 333 584 $ CAD
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
Vacant Retail/Flex Building in Ft. Lauderdale | 4343 N Andrews Ave
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