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Sunbelt Plaza 4343 S Memorial Dr 3 728 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Tulsa, OK 74145
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FAITS SAILLANTS
- Situé au centre avec un accès pratique à I-44, Hwey 169 et autoroute 51
- Espace de vente au détail avec porte de quai
- Plus de 26 000 voitures par jour
- Beaucoup de stationnement en gros plan
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 3 728 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Balanced Bodies
- Autres services
- 1
- Local
- Clampitt Paper Company
- Fournitures de bureau
- 25
- National
- LendNation
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 344
- National
- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
- 3 354
- National
- Robbob Moving & Storage LLC
- Autres services
- 1
- Local
- Super Deals
- Appareil électroménager
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Balanced Bodies | Autres services | 1 | Local |
| Clampitt Paper Company | Fournitures de bureau | 25 | National |
| LendNation | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 344 | National |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 3 354 | National |
| Robbob Moving & Storage LLC | Autres services | 1 | Local |
| Super Deals | Appareil électroménager | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 728 pi² | Superficie totale du terrain | 3,07 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1971 |
| Superficie commerciale brute | 62 550 pi² | Ratio de stationnement | 1,75/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 728 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 62 550 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,07 AC |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 1,75/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété commerciale située au cœur de la ville offre une accessibilité exceptionnelle, avec un accès pratique à l’I-44, à l’autoroute 169 et à l’autoroute 51, ce qui la rend facilement accessible tant pour les clients que pour les fournisseurs. Située dans une zone bien connectée, elle bénéficie d’un fort flux de circulation régionale et d’une grande visibilité. La communauté environnante est économiquement solide, avec un revenu moyen des ménages de 79 728 $ dans un rayon de cinq miles, reflétant une base de clientèle solide avec un pouvoir d’achat élevé. La propriété dispose d’un aménagement spacieux idéal pour une variété d’usages commerciaux et comprend une porte de quai pour des livraisons efficaces et une gestion optimisée des stocks. Conçue pour accueillir à la fois des opérations de détail et des activités légères industrielles, le bâtiment offre une flexibilité adaptée à un large éventail de besoins locatifs.
- Ligne d'autobus
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sunbelt Plaza | 4343 S Memorial Dr
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