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Convoy Village 4344 Convoy St 1 059 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Diego, CA 92111
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Faits saillants
- Located in the heart of the heavily trafficked Convoy District.
- Located just minutes away from major regional highways.
- Community Plan Update allows an additional 18,000 new residential units.
- Situated in one of San Diego's most rapidly growing submarkets.
- Located within the new Community Plan Update for Kearny Mesa.
- Locally managed.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste S | 1 059 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste S
Approved permit for a new restaurant build-out. Designed as a dessert shop, but can be modified for various uses.
- Salle de bains privée
- Approved restaurant permit
- Flexible buildout considered
- Tenant improvements considered
- Designed as a dessert shop
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Boot World | Chaussures | 8 | Local |
| International Seafood Llc | Restaurant | 1 | - |
| Massage Oasis Inc | Services | - | - |
| Melody Karaoke & Cafe | Bar à cocktails | 1 | - |
| True Chiropractic | MD/DDS | 1 | - |
| Yun Tea | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 059 pi² | Superficie commerciale brute | 42 338 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,19/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 059 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 42 338 pi² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 3,19/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Convoy Village is a neighborhood retail center positioned along Convoy Street in San Diego's Kearny Mesa submarket, one of the region's most established dining, retail, and commercial districts. The property offers visibility along a heavily traveled corridor and benefits from convenient access to Interstate 805, State Route 163, and State Route 52, supporting customer access from throughout central San Diego County.
- Restaurant
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Cafe
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Présenté par
Convoy Village | 4344 Convoy St
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