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Starbucks - Gainesville FL 4344 SW Archer Rd 2 500 pi² Commerce de détail Immeuble Gainesville, FL 32608 4 674 054 $ CAD (1 869,62 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 8+ Years Remaining | Options To Extend | Corporate Signed | Scheduled Rental Increases
- Gainesville, FL | Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
- NN Leased | Fee Simple Ownership | No State Income Tax | Limited Landlord Responsibilities
- Signalized, Four-Way Intersection | Off I-75 (104,500 VPD) | Next to #1 Wawa and Texas Roadhouse Locations in FL | UF (62,000 Students)
Résumé de l'annonce
• Starbucks has 8+ years remaining on their initial lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The lease is corporate signed by Starbucks, an investment grade (S&P: BBB+), nationally recognized, and established firm with over 40,200 stores
• The lease features 10% rental increases at the beginning of each option
• The lease is corporate signed by Starbucks, an investment grade (S&P: BBB+), nationally recognized, and established firm with over 40,200 stores
• The lease features 10% rental increases at the beginning of each option
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
4 674 054 $ CAD
Prix par pi²
1 869,62 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
233 703 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,86 AC
Zonage
General Commercial
Stationnement
31 places (12,4 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Service au volant
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06818-001-000 | Évaluation des bâtiments | 818 946 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 581 254 $ CAD | Évaluation totale | 2 400 200 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06818-001-000
Évaluation du terrain
1 581 254 $ CAD
Évaluation des bâtiments
818 946 $ CAD
Évaluation totale
2 400 200 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Starbucks - Gainesville FL | 4344 SW Archer Rd
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