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4345-4781 Bay Rd 2 500–37 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saginaw, MI 48603
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 31 000 pi² | Négociable | 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 256 180 $ CAD/an 21 348 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4372 | 4 400 pi² | Négociable | 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 36 361 $ CAD/an 3 030 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4381 | 2 500 pi² | Négociable | 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 20 660 $ CAD/an 1 722 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Great location.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
1er étage, ste 4372
Great location.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
1er étage, ste 4381
Great location.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Pure Nrgy Fitness
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- Speedway
- Marché des dépanneurs
- 4 012
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- Wendy's
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Just Storage | Services | - | - |
| Pure Nrgy Fitness | - | - | - |
| Speedway | Marché des dépanneurs | 4 012 | National |
| Wendy's | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 37 900 pi² | Superficie commerciale brute | 58 935 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 5,66 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Année de construction/rénovation | 1975/1999 |
| Superficie totale disponible | 37 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 58 935 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,66 AC |
| Année de construction/rénovation | 1975/1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Une occasion unique en son genre de location au cœur de Saginaw ! Cet immeuble bien entretenu et bien entretenu est situé sur Bay Rd, près du centre commercial Fashion Square et offre 1 unité de location disponible en attente de votre touche personnelle. Saisissez cette occasion pour votre entreprise pour rejoindre Bearded Axe, Golden Corral, Pure Nrgy, Cube Smart et Chili's dans ce centre commercial attrayant. Ces 4 200 pieds carrés permettent à votre entreprise d'avoir une grande exposition, un grand nombre de trafic, une grande visibilité. Communiquez avec l'équipe commerciale de Century 21 dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une représentation au 989-921-7002
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4345-4781 Bay Rd
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