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4346 12th St 200–6 775 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Long Island City, NY 11101
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FAITS SAILLANTS
- Le 2e étage peut être loué en totalité ou en option de subdivision, voir les notes relatives aux espaces pour plus de détails sur la divisibilité.
- Rejoignez une communauté d'utilisateurs finaux de bureau de création et de commerce de détail, des éditeurs de contenu aux délicieux produits et services de restauration
- Une façade commerciale sur l'esplanade 12th Street, créant des offres supplémentaires à l'intérieur et à l'extérieur pour les employés
- Des fenêtres du sol au plafond inondent l'espace de lumière naturelle et des terrasses extérieures privées pour les locataires du 2e étage
- Situé au centre de LIC - 10 minutes à pied (ou moins) de Court Square, Queens Plaza et Hunters Point
- À quelques pâtés de maisons de la station de métro Court Square
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 275 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 200 à 5 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Vanilla box retail space fronting on 12th Street public plaza. Adjacent to a mix of retailers including Focal Point Brewery, Movers Bodega, Sombremesa, Artstrong, Sit Still, Rang, Otis and Finn, Ninth Street Espresso, etc. Space is currently utilized as a beautiful art gallery with a private restroom, loading dock access and new HVAC. Please inquire for additional information.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
2e étage
Fully built office space with flexible subdivisions. Floor to ceiling windows with views of the 59th Street Bridge and Downtown Court Square. Multiple private outdoor balconies. Freight/passenger elevator access. Loading and unloading access. Kitchenette and bathrooms. Butt-glazed wall partitions at offices and conference rooms. Brand new HVAC system. Additional subdivided option of: 2,000 SF of private 1-20 person office/retail suites available, divisible to 200 SF. Fully finished with ability to include furniture. Please inquire for additional information
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 775 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 200 pi² | Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2022 |
| Superficie totale disponible | 6 775 pi² |
| Min. divisible | 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Édifice industriel existant de 2 étages avec rénovation des espaces de vente au détail et à bureaux récemment achevés. Élévateur surdimensionné. Plafonds de 14'+ au rez-de-chaussée, plafonds 12'+ au 2e étage. Capacité de combiner deux (2) espaces en un (1) espace. Veuillez vous renseigner pour obtenir de plus amples renseignements.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Présenté par
4346 12th St
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