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43471 Ridge Park Dr 11 187 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Temecula, CA 92590 5 535 974 $ CAD (494,86 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Freestanding office property in a prestigious Temecula business park.
- Flexible occupancy allows substantial owner-user opportunity at close.
- Positioned near Old Town Temecula and major regional amenities.
- Elevated location overlooking the Temecula Valley with strong visual appeal.
- Adaptable floorplates support custom business configurations.
- Convenient access to I-15 and major Temecula and Murrieta thoroughfares.
Résumé de l'annonce
43471 Ridge Park Drive presents a rare opportunity to acquire a freestanding two-story office building in one of Temecula’s most desirable business park settings. Positioned on an elevated site overlooking the Temecula Valley and adjacent to the 272-acre Altair master-planned community, the property offers impressive views, exceptional curb appeal, and Mediterranean architectural character. With flexible occupancy potential, the building can be delivered largely vacant at close, allowing an owner-user to secure a high-quality asset while benefiting from income generated by existing tenants. The surrounding area continues to experience strong population growth, substantial housing development and sustained economic momentum supported by Old Town Temecula, Wine Country and Pechanga Resort and Casino. Accessible to both Temecula and Murrieta with convenient connectivity to I-15, the property combines strategic location, adaptable floorplates and long-term upside in one of Southwest Riverside County’s strongest commercial corridors.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
11 187 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
5 535 974 $ CAD
Prix par pi²
494,86 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
11 187 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
B-P - Utilisation au bureau
Stationnement
25 places (2,55 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Cour
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 940-310-034 | Évaluation des bâtiments | 3 232 081 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 077 360 $ CAD | Évaluation totale | 4 309 441 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
940-310-034
Évaluation du terrain
1 077 360 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 232 081 $ CAD
Évaluation totale
4 309 441 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
43471 Ridge Park Dr
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