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43471 Ridge Park Dr 10 903 pi² 73% Loué Bureau Immeuble Temecula, CA 92590 5 429 707 $ CAD (498,00 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

  • Freestanding office property in a prestigious Temecula business park.
  • Flexible occupancy allows substantial owner-user opportunity at close.
  • Positioned near Old Town Temecula and major regional amenities.
  • Elevated location overlooking the Temecula Valley with strong visual appeal.
  • Adaptable floorplates support custom business configurations.
  • Convenient access to I-15 and major Temecula and Murrieta thoroughfares.

Résumé de l'annonce

43471 Ridge Park Drive presents a rare opportunity to acquire a freestanding two-story office building in one of Temecula’s most desirable business park settings. Positioned on an elevated site overlooking the Temecula Valley and adjacent to the 272-acre Altair master-planned community, the property offers impressive views, exceptional curb appeal, and Mediterranean architectural character. With flexible occupancy potential, the building can be delivered largely vacant at close, allowing an owner-user to secure a high-quality asset while benefiting from income generated by existing tenants. The surrounding area continues to experience strong population growth, substantial housing development and sustained economic momentum supported by Old Town Temecula, Wine Country and Pechanga Resort and Casino. Accessible to both Temecula and Murrieta with convenient connectivity to I-15, the property combines strategic location, adaptable floorplates and long-term upside in one of Southwest Riverside County’s strongest commercial corridors.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
10 903 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
5 429 707 $ CAD
Prix par pi²
498,00 $ CAD
Pourcentage loué
73%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 903 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
B-P - Utilisation au bureau
Stationnement
25 places (2,55 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Cour

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste C
  • 2 989 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Suite C offers approximately 2,989 square feet of professional office space featuring a functional layout with its own break area and restrooms. Situated in a charming courtyard-style setting with a fountain, the corner suite benefits from abundant natural light through its window-lined offices. The property is excellently located near the I-15 Freeway at Rancho California Road, positioned at the base of the Temecula foothills, and provides convenient access to Old Town Temecula, gourmet restaurants, and entertainment. Ample parking further enhances the convenience and appeal of this well-located office environment.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste C 2 989 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste C

Taille
2 989 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste C

Taille 2 989 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Suite C offers approximately 2,989 square feet of professional office space featuring a functional layout with its own break area and restrooms. Situated in a charming courtyard-style setting with a fountain, the corner suite benefits from abundant natural light through its window-lined offices. The property is excellently located near the I-15 Freeway at Rancho California Road, positioned at the base of the Temecula foothills, and provides convenient access to Old Town Temecula, gourmet restaurants, and entertainment. Ample parking further enhances the convenience and appeal of this well-located office environment.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
940-310-034
Évaluation du terrain
1 059 101 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 177 304 $ CAD
Évaluation totale
4 236 405 $ CAD
  • ID d’inscription: 39406105

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 43471 Ridge Park Dr, Temecula, CA 92590

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