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4348-4358 S Prairie Ave
Chicago, IL 60653
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
31 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 31 units, 5 entrances, 125' X 160' lot
- Can be acquired as a portfolio of 4 properties.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
7.5 CAP Welcome to TPAL, The Prairie Ave Lofts, a Crown Jewel of the Bronzeville Collection spans 125 x 160.58 just under a 1/2 acre perfectly positioned on a prime corner in well located high growth Bronzeville 1/4 block to Green Line and Pendleton Park. An Iconic Classic Chicago All Masonry 31-unit prominent walk up with distinctive 5 entrances, steel rear decks, private all masonry entertainment size front terraces plus 19 gated parking spaces. A complete gut renovation, electric, plumbing, roof, windows, unit interiors with meticulous attention to detail . The development team embraced this extensive undertaking showcasing superior craftsmanship and attention to detail with fully documented capital improvements and have hit every metric of turnkey asset offering abundant choice for numerous investment objectives. TPAL is a true testament to timeless design and modern functionality. Expansive ,intelligent and diverse floor plans feature: (4) Stunning 3-bedroom, 2.5-bath duplexes that feel like single-family homes. (1) Spacious 4-bedroom, 2-bath simplex. (14) Elegant 2-bedroom, 2-bath units. (14) Highly sought-after 1-bedroom + den, 1-bath layouts. Fluid integration of endless details and appointments consistent throughout, Sophisticated open flow, professional modernist kitchens, full back splash, under cabinet lighting, quartz and granite, intricate tile applications, accessory niches, vessel sinks with banjo granite, hardwood floors laid on diagonal, exposed brick, premium mill work, individual HVAC, washer dryers in unit, custom closets organizers, window treatments, dimmers, hi style designer lighting, heated floors, private attached walk out entertainment size masonry terraces and oversized steel decking, common area rival boutique hotel luxury, skylights, commercial grade glass entry, art deco tile, professional grade art offer a branded lifestyle that resonates with discerning residents and a soft sampling of the exhausting list of building and unit features. Rarely vacant . An unparalleled investment opportunity.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 371 429 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,46 AC |
| Taux de capitalisation | 7,50% | Taille du bâtiment | 36 000 pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation moyenne | 99% |
| Nombre d’unités | 31 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1913 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | R-5 | ||
| Prix par unité | 371 429 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,50% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nombre d’unités | 31 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,46 AC |
| Taille du bâtiment | 36 000 pi² |
| Occupation moyenne | 99% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1913 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 pi² |
| Zonage | R-5 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Rampes
- Sans fumée
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Collecte d'ordures - sur rue
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 14 | 2 596 $ CAD | 785 |
| 2+2 | 12 | 2 837 $ CAD | 1 085 |
| 3+2.5 | 4 | 3 999 $ CAD | 1 585 |
| 4+2 | 1 | 3 639 $ CAD | 1 675 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-03-303-025-0000 | Évaluation des bâtiments | 331 324 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 99 325 $ CAD | Évaluation totale | 430 649 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-03-303-025-0000
Évaluation du terrain
99 325 $ CAD
Évaluation des bâtiments
331 324 $ CAD
Évaluation totale
430 649 $ CAD
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