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Résumé de l'annonce

Available for Lease asking .65psf or Sale at $2,850,000 offers a Leasehold Interest with 25+ years remaining on the ground lease.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéote
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Superette
Taille du bâtiment
52 212 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
3 974 325 $ CAD
Prix par pi²
76,12 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
4,38 AC
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
287 places (5,5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
600’ sur Carson Street

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Lot de coin
  • Voie de virage obligatoire
  • Terrain clôturé
  • Visibilité de l'autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Éclairage accentué
  • Espace d'entreposage
  • Station de recharge de voiture
  • Éclairage encastré
  • Affichage sur monument
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Save Mart
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

Depuis que l'administration Lincoln a signé la charte no 24 de la banque nationale en 1863, elle a puisé dans sa solidité financière pour servir ses clients. Cela a été particulièrement évident en période de besoin, par exemple pendant la pandémie de COVID-19. Leur réponse à la fin de 2020 comprenait un programme de paie de primes de 20 millions de dollars pour leurs employés, une aide de secours et 108 000 prêts du Programme de protection des chèque de paie de l'administration des petites entreprises (PPP) pour leurs clients, et 30 millions de dollars en contributions caritatives accélérées pour leurs collectivités. Par conséquent, ils sont fiers d'avoir été désignés comme la banque la plus importante au milieu de la pandémie dans un classement par The Harris Poll. Ils reconnaissent également que la dernière année a radicalement changé le secteur bancaire en accélérant le passage aux produits et services numériques. Ils sont bien positionnés pour cet avenir, puisqu'ils ont lancé de nouveaux outils, comme le Bank Smart Assistant™ aux États-Unis, pour compléter notre présence de 26 succursales dans 26 États.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Save Mart Détaillant - - -
Finance et assurances - - -
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux détaillants à proximité

Nevada State Bank
Olive Garden
Anytime Fitness
Dotty's
Raley's
Applebee's
Rent-A-Center
Trader Joe's

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
009-262-08
Évaluation du terrain
718 897 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 049 282 $ CAD
Évaluation totale
2 768 179 $ CAD
  • ID d’inscription: 37293455

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4348 S Carson St, Carson City, NV 89701

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