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KFC | Adjacent to Huge Planned Development 4349 211th St 5 116 pi² Commerce de détail Immeuble Matteson, IL 60443 3 688 021 $ CAD (720,88 $ CAD/pi²) 6,40% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

KBP Foods Operator (1,100+ Units) | Over 10 Years Remaining | Strong Guarantor
In Proximity to Strong Retail Corridor | High Traffic Area (34,000 VPD)

Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

• The subject property is operated by KBP foods one of the largest operators in America with 1,100+ units operating other brands like Taco Bell, Sonic, KFC, and Arby’s.
• Approximately 10 years remaining on the base term with 2 (5-year) option periods to extend the lease
• The lease is backed by FQSR, LLC a subsidiary of KBP Foods that has over 840 units in this entity

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

5 116 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1971

Prix

3 688 021 $ CAD

Prix par pi²

720,88 $ CAD

Taux de capitalisation

6,40%

Revenu net d’exploitation

236 033 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,15

Taille du lot

0,80 AC

Zonage

C-4 - [Commercial] Commercial autoroutier

Stationnement

35 places (6,84 places par 1 000 pi² loué)

Façade

104’ sur E 211th St

Ligne d'autobus
Lot de coin

Enseigne sur pylône
Restaurant

Affichage
Intersection avec signalisation

Service au volant

Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

KFC, a subsidiary of Yum! Brands, Inc. (NYSE: YUM.), is a global chicken restaurant brand with a rich, decades-long history of success and innovation. It all started with one cook, Colonel Harland Sanders, who created a finger lickin’ good recipe decades years ago, a list of secret herbs and spices scratched out on the back of the door to his kitchen. Today they still follow his formula for success, with real cooks breading and freshly preparing their delicious chicken by hand in tens of thousands of restaurants around the world.