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KFC | Adjacent to Huge Proposed Development 4349 211th St 5 116 pi² Commerce de détail Immeuble Matteson, IL 60443 3 384 961 $ CAD (661,64 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

KBP Foods Operator (1,100+ Units) | 9+ Years Remaining | Strong Gurantor
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50-acre development that will include the Matteson Children’s Museum, 613 residential units, 200,000 SF of commercial space, and around 31 acres of sports and recreational use

Résumé de l'annonce

• The subject property is operated by KBP foods one of the largest operators in America with 1,100+ units operating other brands like Taco Bell, Sonic, KFC, and Arby’s.
• Approximately 9+ years remaining on the base term with 2 (5-year) option periods to extend the lease
• The lease is backed by FQSR, LLC a subsidary of KBP Foods that has over 800 units in this entity

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

5 116 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1971

Prix

3 384 961 $ CAD

Prix par pi²

661,64 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

236 947 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,15

Taille du lot

0,80 AC

Zonage

C-4 - [Commercial] Commercial autoroutier

Stationnement

35 places (6,84 places par 1 000 pi² loué)

Façade

104’ sur E 211th St

Ligne d'autobus
Lot de coin

Enseigne sur pylône
Restaurant

Affichage
Intersection avec signalisation

Service au volant

Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

KFC began in 1952 when Colonel Harland Sanders expanded a fried chicken recipe into the first Kentucky Fried Chicken franchise in Utah, building on earlier work in Kentucky. The company now operates as a global chicken restaurant brand and a subsidiary of Yum! Brands, with a menu centred on fried chicken, chicken sandwiches, tenders, bowls, sides and beverages. KFC's business spans restaurant operations, franchising, digital ordering and brand marketing across a wide international network. The company continues to focus on fried chicken as its core offer while adapting menus for local markets and supporting community programmes.