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Starsinic Properties, LLC 4349 Linglestown Rd 1 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Harrisburg, PA 17112
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FAITS SAILLANTS
- Excellent Visibility on major thoroughfare proximity to major highways. Privacy, free parking, Storage available.
- One or two suites or combine for full first office floor usage.
- View of Blue Mountain
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Commercial Office Space for Lease: This first floor office space is available for immediate occupancy. Two professional office suites share the first floor of this excellent Harrisburg - Linglestown Road location and are available separately or as one leased space. Signage space is available with building frontage on Linglestown Road, northeast of Harrisburg, PA. Enter the security-controlled building from the front or rear private parking lot into a large shared lobby with powder room. Parking is available in the front or rear of the building. Conveniently located to major highways such as Rts. 81, 83, 15, 283 and a multitude of restaurants, groceries, shopping, and residential areas, this would be an excellent space for any small business. Building is managed by the owners who occupy the second floor. No agents requested. Office Suite B features four private spaces for individual offices and/or large meeting spaces including private meeting space with a kitchenette and full bath. There is a shared lobby and powder room and a separate private entrance in Suite B's office #3. This space is 1000 sf available for $1800 gross lease which includes includes utilities, security system, outside township trash removal and common space cleaning services. Lessee pays phone/cable/internet and provides own cleaning services. Office Suite A features two private office spaces and a shared lobby and powder room. This space is 450 sf available for $700 gross monthly lease which includes utilities, security system, outside township trash removal and common space cleaning services. Lessee pays phone/cable/internet and provides own cleaning services. Office Suites A & B can be leased as one unit consisting of the entire first floor space of 1450 sf available for $2400 gross monthly lease which includes includes utilities, security system, outside township trash removal and common space cleaning services. Lessee pays phone/cable/internet and provides own cleaning services. Additional lower level storage space (temperature controlled) is available to lessees for $250 gross lease. Lease terms are negotiable with a minimum of 2 years with 3% increases per year.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition intensive du bureau
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Douches
- Ideal location close proximity to major highways
- Close proximity to restaurants, banks, shopping
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
- Private suites and parking
- Views of mountain
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste B | 1 000 pi² | 1-5 ans | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 24 901 $ CAD/an 2 075 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste B
| Taille |
| 1 000 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 24 901 $ CAD/an 2 075 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B
| Taille | 1 000 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 24,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Commercial Office Space for Lease: This first floor office space is available for immediate occupancy. Two professional office suites share the first floor of this excellent Harrisburg - Linglestown Road location and are available separately or as one leased space. Signage space is available with building frontage on Linglestown Road, northeast of Harrisburg, PA. Enter the security-controlled building from the front or rear private parking lot into a large shared lobby with powder room. Parking is available in the front or rear of the building. Conveniently located to major highways such as Rts. 81, 83, 15, 283 and a multitude of restaurants, groceries, shopping, and residential areas, this would be an excellent space for any small business. Building is managed by the owners who occupy the second floor. No agents requested. Office Suite B features four private spaces for individual offices and/or large meeting spaces including private meeting space with a kitchenette and full bath. There is a shared lobby and powder room and a separate private entrance in Suite B's office #3. This space is 1000 sf available for $1800 gross lease which includes includes utilities, security system, outside township trash removal and common space cleaning services. Lessee pays phone/cable/internet and provides own cleaning services. Office Suite A features two private office spaces and a shared lobby and powder room. This space is 450 sf available for $700 gross monthly lease which includes utilities, security system, outside township trash removal and common space cleaning services. Lessee pays phone/cable/internet and provides own cleaning services. Office Suites A & B can be leased as one unit consisting of the entire first floor space of 1450 sf available for $2400 gross monthly lease which includes includes utilities, security system, outside township trash removal and common space cleaning services. Lessee pays phone/cable/internet and provides own cleaning services. Additional lower level storage space (temperature controlled) is available to lessees for $250 gross lease. Lease terms are negotiable with a minimum of 2 years with 3% increases per year.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
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- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Douches
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- Ideal location close proximity to major highways
- Private suites and parking
- Close proximity to restaurants, banks, shopping
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
**Espace de bureau commercial à louer :** Cet espace de bureau au rez-de-chaussée est disponible pour une occupation immédiate. Deux suites de bureaux professionnels partagent le rez-de-chaussée de cet excellent emplacement sur Harrisburg - Linglestown Road et sont disponibles séparément ou en tant qu’un seul espace loué. Un espace pour enseigne est disponible avec une façade sur Linglestown Road, au nord-est de Harrisburg, PA. Accédez à l’immeuble sécurisé par l’entrée avant ou le stationnement privé à l’arrière, menant à un grand hall partagé avec une salle d’eau. Le stationnement est disponible à l’avant et à l’arrière du bâtiment. Idéalement situé à proximité des principales autoroutes telles que les routes 81, 83, 15, 283, ainsi que de nombreux restaurants, épiceries, commerces et zones résidentielles, cet espace serait parfait pour toute petite entreprise. L’immeuble est géré par les propriétaires qui occupent le deuxième étage. **Aucun agent demandé.** ### **Suite de bureau B** La Suite B comprend quatre espaces privés pouvant servir de bureaux individuels et/ou de grandes salles de réunion, y compris un espace de réunion privé avec une kitchenette et une salle de bain complète. Il y a un hall partagé et une salle d’eau, ainsi qu’une entrée privée séparée dans le bureau #3 de la Suite B. Cet espace de **1000 pi²** est disponible pour **1800 $ par mois (bail brut)**, incluant les services publics, le système de sécurité, l’enlèvement des déchets municipaux extérieurs et les services de nettoyage des espaces communs. Le locataire est responsable des services téléphoniques/câblés/internet et de son propre nettoyage. ### **Suite de bureau A** La Suite A comprend deux espaces de bureaux privés, un hall partagé et une salle d’eau. Cet espace de **450 pi²** est disponible pour **700 $ par mois (bail brut)**, incluant les services publics, le système de sécurité, l’enlèvement des déchets municipaux extérieurs et les services de nettoyage des espaces communs. Le locataire est responsable des services téléphoniques/câblés/internet et de son propre nettoyage. ### **Suites de bureau A & B combinées** Les Suites A et B peuvent être louées ensemble, formant un espace complet au rez-de-chaussée de **1450 pi²**, disponible pour **2400 $ par mois (bail brut)**. Ce montant inclut les services publics, le système de sécurité, l’enlèvement des déchets municipaux extérieurs et les services de nettoyage des espaces communs. Le locataire est responsable des services téléphoniques/câblés/internet et de son propre nettoyage. ### **Espace de rangement supplémentaire** Un espace de rangement au sous-sol (climatisé) est disponible pour les locataires pour **250 $ par mois (bail brut)**. ### **Conditions de location** Les termes du bail sont négociables avec une durée minimale de **2 ans** et une augmentation annuelle de **3 %**.
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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