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89th & Walker Center 435-447 SW 89th St 1 885 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oklahoma City, OK 73139
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FAITS SAILLANTS
- Unité de capuchon
- Excellent emplacement - beaucoup de circulation - excellent stationnement - propre -
- Grande visibilité avec panneau de pylône
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 447 | 1 885 pi² | 1 an | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 31 327 $ CAD/an 2 611 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
435-447 SW 89th St - 1er étage - ste 447
The Shoppes at 89th is a retail/office shopping center located on the hard (NE) corner of SW 89th St. and S. Walker Ave. in S. Oklahoma City. There is a conference room, offices, kitchen area, and 1 bathroom.. The roof is a TPO and was installed in 2015. The are two driveway entrances into the property, one off of 89th and the other off of Walker. There is a large single pole pylon sign on 89th for the exclusive use of this unit A Great location with Great Visibility to showcase your new business. The exterior and awning were fully repainted and the parking lot re-striped 10/29/21.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Capuchon d'extrémité. Panneau de pylône. Très bel intérieur.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 18 Gauge Vapor
- Tabac
- 1
- -
- Dhakan Sudesh
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 18 Gauge Vapor | Tabac | 1 | - |
| Dhakan Sudesh | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 885 pi² | Façade | 135’ le 89th |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 5 634 pi² |
| Stationnement | 25 places | Superficie totale du terrain | 0,60 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1999 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 885 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 135’ le 89th |
| Superficie commerciale brute | 5 634 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,60 AC |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Shoppes at 89th est un centre commercial de vente au détail et de bureaux situé à l'angle dur (NE) de la 89th SW 89th St. et de l'avenue S. Walker, dans le sud d'Oklahoma City. Il y a une salle de conférence, des bureaux, un coin cuisine et une salle de bain. Le toit est un TPO et a été installé en 2015. Il s'agit de deux entrées dans l'allée de la propriété, l'une sur la 89e et l'autre sur Walker. Il y a un grand panneau de pylône unipolaire sur le 89e pour l'usage exclusif de cet appareil. Un excellent emplacement avec une grande visibilité pour mettre en valeur votre nouvelle entreprise. L'extérieur et l'auvents ont été entièrement repeints et le stationnement a été rerayé le 29/10/21.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
89th & Walker Center | 435-447 SW 89th St
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