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Randall Plaza 435 Angela Ln 1 500–4 847 pi² d'espace disponible • Crystal Lake, IL 60014
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FAITS SAILLANTS
- Centre de vente au détail dynamique sur Randall Rd
- Construction haut de gamme bien en vue
- Potentiel de conduite en voiture
- Rendement exceptionnel des locataires grâce aux récentes agrandissements et rénovations de locataires
- Exposition à 40 000 VPD sur Randall Road
- Forte démographie à revenu élevé
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 18 | 1 553 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 19 | 1 794 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
435 Angela Ln - 1er étage - ste 13
Newly demised space between Smoke Depot and Chiro One. Vanilla box delivery.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
435 Angela Ln - 1er étage - ste 18
Former veterinary clinic built with 3 offices/treatment rooms, open area and large rear storage room with plumbing. Can be combined with adjacent unit for a total of 3,347 SF endcap unit. Potential for up to 4,600 SF endcap.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 347 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
435 Angela Ln - 1er étage - ste 19
Former Chiro One Wellness (relocated to larger space within the center). Open layout with 3 private offices and rear storage. Can be combined with adjacent unit for a total of 3,347 SF endcap unit. Potential for up to 4,600 SF endcap. Potential to add drive thru and patio for restaurant use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 347 pi² d’espace adjacent.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chiro One Wellness Centers
- Soins de santé
- 123
- National
- Fire Bar & Grill
- Bar à cocktails
- -
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chiro One Wellness Centers | Soins de santé | 123 | National |
| Fire Bar & Grill | Bar à cocktails | - | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 847 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Max. contigu | 3 347 pi² | Façade | 277’ le Randall Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 29 049 pi² |
| Stationnement | 159 places | Superficie totale du terrain | 3,30 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 4 847 pi² |
| Max. contigu | 3 347 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 159 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 277’ le Randall Rd |
| Superficie commerciale brute | 29 049 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,30 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de vente au détail de premier choix dans un centre de vente au détail actif sur Randall Rd. Mélange exceptionnel si des locataires dynamiques comprennent un bar pompier récemment rénové (avec l'agrandissement proposé), Chiro One Wellness (récemment agrandi, Smoke Depot (récemment agrandi), Nail Envy (récemment agrandi). Triple Berry Cafe (récemment ouvert), Profile Salon, Flying Friends et Foyer by Design. Emplacement idéal pour restaurant (chinois, thaï, sushis, mexicain) café (possibilité de conduire à travers), spa, cabinet médical, centre de tutorat dentiste, studio de yoga, service financier et professionnel, ou autres usages de détail de commodité. À l'angle de Randall Rd & Angela Ln à Crystal Lake, une banlieue aisée, loin nord-ouest de Chicago. La propriété est située vers l'extrémité nord du corridor de vente au détail du chemin Randall, la principale zone de commerce de détail de la banlieue nord-ouest. La propriété est entourée de quartiers résidentiels aisés et se trouve à moins d'un mille au sud de l'école secondaire Crystal Lake South. Nombre élevé de trafic avec 40 000 VPD sur Randall Rd.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Randall Plaza | 435 Angela Ln
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