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435 Carmel St 11 316 pi² Industriel Immeuble San Marcos, CA 92078 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Freestanding industrial building with freeway visibility
- 600 Amp power with 480V step-up converter
- High-end office buildout including gym and showers
- Located in central North San Diego with 163,000 CPD nearby
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Built in 1981 and zoned Industrial “M,” the site benefits from proximity to major thoroughfares including Highway 78 and Rancheros Drive, with a traffic count of over 163,000 CPD. Its central location in San Marcos provides access to a skilled labor pool and a thriving business ecosystem. With over 20 parking spaces and a layout conducive to both warehouse and office operations, this property is ideal for owner-users or investors seeking a versatile industrial asset in a high-demand market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,42 AC | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Aire du bâtiment louable | 11 316 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | Commerical | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,42 AC |
| Aire du bâtiment louable | 11 316 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1981 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | Commerical |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce bâtiment industriel autonome de 11 316 pi² est situé sur un terrain de 0,42 acre à un emplacement très visible dans un coin stratégique du centre-nord de San Diego. Offrant un aménagement de bureaux haut de gamme, l'espace comprend 10 bureaux, plusieurs salles de conférence, une salle de repos, un gymnase et 2 douches. La propriété dispose de deux portes de plain-pied, d'une hauteur libre de 24 pieds et de plus de 20 espaces de stationnement. Construit en 1981, le bâtiment est zoné industriel « M » et est équipé d'une alimentation électrique de 600 Ampères, 240 Volts, avec 3 sous-panneaux et un convertisseur de tension pour 480V (à confirmer par le locataire). Une installation bien équipée et accessible, idéale pour les entreprises recherchant une combinaison de fonctionnalités de bureau et industrielles.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 11 316 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 11 316 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 11 316 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment industriel autonome de 11 316 pi² est situé sur un terrain de 0,42 acre à un emplacement très visible dans un coin stratégique du centre-nord de San Diego. Offrant un aménagement de bureaux haut de gamme, l'espace comprend 10 bureaux, plusieurs salles de conférence, une salle de repos, un gymnase et 2 douches. La propriété dispose de deux portes de plain-pied, d'une hauteur libre de 24 pieds et de plus de 20 espaces de stationnement. Construit en 1981, le bâtiment est zoné industriel « M » et est équipé d'une alimentation électrique de 600 Ampères, 240 Volts, avec 3 sous-panneaux et un convertisseur de tension pour 480V (à confirmer par le locataire). Une installation bien équipée et accessible, idéale pour les entreprises recherchant une combinaison de fonctionnalités de bureau et industrielles.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 220-370-05 | Évaluation des bâtiments | 1 535 944 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 998 362 $ CAD | Évaluation totale | 2 534 306 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
435 Carmel St
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