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1031 | Commercial | Retail | Mixed-Use 435 E Columbia St 10 296 pi² Bureau Immeuble Springfield, OH 45503 1 816 108 $ CAD (176,39 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Turnkey ±10,296 SF, retail freestanding building on ±0.83 acres
- Seller financing or lease option available
- 40 on-site spaces (3.89/1,000 SF) — strong ratio for retail, service, or medical use
- Move-in ready with updated mechanicals, ADA restrooms & shingle roof (no RTUs)
Résumé de l'annonce
Freestanding Commercial Building — For Sale | 435 E. Columbia St, Springfield, OH 45503
Move-in-ready freestanding building on a visible Springfield commercial corridor — ±10,296 SF on ±0.83 acres with 40 on-site parking spaces (3.89/1,000 SF) and strong street exposure. A rare turnkey footprint for owner-users and investors alike, offered with seller financing available and located within a designated Opportunity Zone for meaningful investor tax advantages.
Built in 1991 and extensively renovated in 2019, the single-story building offers an open, adaptable floor plan, updated mechanicals, ADA-accessible restrooms, and a shingle roof with no rooftop units — a genuine second-generation opportunity where much of the costly infrastructure is already in place, shortening the path from close to open-for-business. The generous parking ratio and flexible layout suit a wide range of retail, service, and institutional users.
Ideal for: retail & showroom · restaurant / café / quick-service · fitness or boutique studio · childcare & early learning · church or community assembly · professional office & service uses · veterinary or pet services · medical, dental & laboratory
Offered at $1,295,000. Seller financing available. Opportunity Zone.
Move-in-ready freestanding building on a visible Springfield commercial corridor — ±10,296 SF on ±0.83 acres with 40 on-site parking spaces (3.89/1,000 SF) and strong street exposure. A rare turnkey footprint for owner-users and investors alike, offered with seller financing available and located within a designated Opportunity Zone for meaningful investor tax advantages.
Built in 1991 and extensively renovated in 2019, the single-story building offers an open, adaptable floor plan, updated mechanicals, ADA-accessible restrooms, and a shingle roof with no rooftop units — a genuine second-generation opportunity where much of the costly infrastructure is already in place, shortening the path from close to open-for-business. The generous parking ratio and flexible layout suit a wide range of retail, service, and institutional users.
Ideal for: retail & showroom · restaurant / café / quick-service · fitness or boutique studio · childcare & early learning · church or community assembly · professional office & service uses · veterinary or pet services · medical, dental & laboratory
Offered at $1,295,000. Seller financing available. Opportunity Zone.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 296 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1991/2019
Prix
1 816 108 $ CAD
Prix par pi²
176,39 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 296 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,83 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C - Désigné pour les zones destinées à accueillir une variété d'activités commerciales.
Stationnement
40 places (3,89 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Garderie
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 323 730 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 54 077 $ CAD | Évaluation totale | 377 807 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
54 077 $ CAD
Évaluation des bâtiments
323 730 $ CAD
Évaluation totale
377 807 $ CAD
1 de 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
1031 | Commercial | Retail | Mixed-Use | 435 E Columbia St
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