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435 E Walnut St Lot • Terrain commercial • 0,49 Acres • 836 156 $ CAD • Springfield, MO 65806

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Located near MSU campus, Government Plaza, multi-family housing, restaurants,Cadinal Stadium and Hammons Preforming Art Center,
25,000 residents within 3 miles
Center City zoning aims to balance both residential and commercial development,

40,000 students in market area
Zoned Center City; taxed as residential

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Current building can be demolished, offering an excellent opportunity to build a new successful income producing investment. Downtown Springfield is active and dynamic. A great place to work, live and play. There are five universities near–by with an enrollment of approximately 40,000 day and evening students. An additional 25,000 people work in the Central Business District. +/-19,000 people live within a 1 mile radius. Property can be partially occupied and income producing until new owner is ready to start developing th new project.

Land-For Sale (2)-

Buyer Incentive Notes

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	836 156 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Maison unifamiliale
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Taille totale du lot	0,49 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain
Zonage	Center City (CC) - Le zonage (CC) est régi par le Plan du Centre-Ville de la municipalité et les codes communautaires mis à jour, qui visent à créer un espace distinct pour le développement mixte.

Prix	836 156 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Maison unifamiliale
Taille totale du lot	0,49 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Center City (CC) - Le zonage (CC) est régi par le Plan du Centre-Ville de la municipalité et les codes communautaires mis à jour, qui visent à créer un espace distinct pour le développement mixte.

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1324240005

Prix	836 156 $ CAD	Taille du lot	0,49 AC
Prix par AC	1 706 441,03 $ CAD

Prix	836 156 $ CAD
Prix par AC	1 706 441,03 $ CAD
Taille du lot	0,49 AC

Level; all utilities; and two curb cuts;

DESCRIPTION

Le zonage du Centre-Ville à Springfield, MO, est régi par le Plan du Centre-Ville de la ville et les codes communautaires mis à jour, qui visent à créer des quartiers urbains distincts et à usage mixte tels que le centre-ville, Commercial Street et Walnut Street. Le zonage cherche à équilibrer le développement résidentiel et commercial, à promouvoir la qualité de vie et à s'adapter aux tendances modernes comme le logement « intermédiaire manquant » (duplex, maisons en rangée) et la réduction des exigences en matière de stationnement. Le Code de Développement des Terres Communautaires mis à jour, ainsi que des plans spécifiques pour certains quartiers, comme le Plan du Corridor de College Street, fournissent des règlements détaillés concernant les usages, les types de bâtiments et le design urbain dans ces zones.

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CARTE

Walk Score®

Un paradis pour un marcheur (90)

Bike Score®

Très cyclable (83)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	13-24-240-005	Évaluation des bâtiments	207 633 $ CAD
Évaluation du terrain	65 938 $ CAD	Évaluation totale	273 571 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

13-24-240-005

Évaluation du terrain

65 938 $ CAD

Évaluation des bâtiments

207 633 $ CAD

Évaluation totale

273 571 $ CAD

(417) 888-3231

CONTACTS

Skip Liebman
Keaton Snow
Reece Commercial

ID d’inscription: 38033970
Date de mise sur le marché: 2025-10-10
Dernière mise à jour:
Adresse: 435 E Walnut St, Springfield, MO 65806

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435 E Walnut St, Springfield, MO à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 4 — Land - resized

435 E Walnut St, Springfield, MO à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 4 — Aerial Looking South

435 E Walnut St, Springfield, MO à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 4 — Downtown Festival

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