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The Overlook at Eby Creek 435 Eby Creek Rd 30 Unité Immeuble d’appartements À vendre Eagle, CO 81631
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Faits saillants de l'investissement
- Newly constructed Class A multifamily community with high-quality interior finishes, including quartz countertops and gray shaker cabinetry
- Energy-efficient building systems and pet-friendly policies designed for modern residents
- Persistent housing demand and historically strong rent growth across Eagle County’s limited-supply market
- Strategic location along I-70 offering immediate access to Vail Valley resorts and Eagle County Regional Airport
- Controlled-access community featuring covered tuck-under parking and private storage units
- Minutes from downtown Eagle and within easy reach of top-rated schools, grocery retailers, and regional recreational amenities
Résumé de l'annonce
MMG Real Estate Advisors is pleased to present the opportunity to acquire the Overlook at Eby Creek, a 30-unit Class A, fully market-rate multifamily community located at 435 Eby Creek Road in Eagle, Colorado. The property offers a mix of one- and two-bedroom floor plans, finished to an exceptional standard by an ownership group with deep construction expertise and professionally managed by Trybe Properties. Situated at the I-70/Eby Creek Road interchange with direct access to the full Vail Valley employment corridor, The Overlook captures persistent, high-income workforce housing demand in one of Colorado’s most supply-constrained resort markets and presents buyers with a stabilized, turnkey asset requiring no near-term capital investment.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 2,82 AC |
| Nombre d’unités | 30 | Taille du bâtiment | 24 994 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 97% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 3 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 2023 |
| Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 30 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,82 AC |
| Taille du bâtiment | 24 994 pi² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2023 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 3 057 $ CAD | 458 - 916 |
| 2+2 | 24 | 4 266 $ CAD | 815 - 1 045 |
1 1
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R045884 | Évaluation des bâtiments | 888 130 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 57 683 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 945 813 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R045884
Évaluation du terrain
57 683 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
888 130 $ CAD (2025)
Évaluation totale
945 813 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
The Overlook at Eby Creek | 435 Eby Creek Rd
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